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开发商把安置房当商品房卖
开发商卖安置房
违法吗
答:
一、
开发商卖安置房
的行为是否合法?开发商以出让方式获得土地使用权后,卖安置房的行为是合法的,根据相关法规及政策的规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,...
开发商卖
的
安置房
可以买吗?
视频时间 00:58
开发商卖
的剩余
安置房
,买了后能办到房产证吗?
答:
开发商
有可能是有一部份交政府做安置用,一部份做商业用途,这个现在很正常.。建议你咨询一下你那个地区的房管局。看这个房子是
安置房
,还是
作为商品房
买卖。如是安置房,不建议购买,需有资质才可以购买,而且规定持有满5年之后,才可以缴纳土地出让金和契税等税费办理房产证,如是商品房性质,就可以...
安置
转
商品房
流程
答:
法律分析:1、拆迁
安置房
一般分为市场安置
商品房
,即通过转让取得土地使用权进行
开发
建设楼房进行安置,此种房屋可以自由上市交易,还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置。2、此种房屋需要您到当地政府咨询是否在该安置房转让时需要补交土地出让金。以上两种安置房在未取得房产证之前,都暂时不属于被安置户...
政府
卖给
拆迁户的
房子
原本的性质是
安置房
,可现在却是以
商品房
的价格来...
答:
价格是否合法的核心问题是看政府是否有义务给你提供较便宜的
安置房
。分析这个问题就需要详细看下你的拆迁安置补偿合同是和谁签订的了,一般来说合同的相对方有义务。
...是按
商品房
购买,现在
开发商
按棚户区
安置房卖给
别人价格便宜20万...
答:
开发商
无责。要是涨价了,难道你们还去补交差价?你们的关注点,应该是,这
房子
是不是
商品房
,有没有欺诈。查看购房合同,查看房产证土地证。
拆迁
安置房
可以
买卖
吗
答:
根据相关法规及政策的规定拆迁
安置房屋
一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套
商品房
或配购的中低价商品房。另一类是因
房产开发
等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人...
安置房
可以
买卖
吗?安置房和
商品房
有什么区别?
答:
安置房可以
买卖
,但必须符合以下条件:1。安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易,住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的;2。购买安置房满5年经市住房保障管理部门核准,政策规定房屋购满5年后,补交土地出让金再
把安置房
转为
商品房
之后就可...
拆迁
安置房
是否属于
商品房
答:
3、安置房交易时间受限。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。
商品房
没有这方面的规定,只要是当事人买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。4、安置房是否可以交易取决于
开发商
时候对安置房进行产权登记。拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的...
安置房
交易过后算
商品房
吗
答:
4、转让条件不同拆迁
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(
商品房开发
,
开发商
取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。
安置房买卖
注意事项1、房价...
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