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房子做他权还能买卖吗
别人的
房子做他
项权利是否能够行使相应权利
答:
别人的
房子做他
项权利不能够行使相应权利。债务到期,抵押权人
可以
与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第三十三条规定:本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务...
房子做
了公证和
他权
,
可以
单方过户吗?
答:
当然不
能
。
房子
抵押必须进行他项权证登记,其目的就是为了阻止单方转移财产,因此,你不能,对方更不能单方转移该
房产
所有权。即办理过户手续。
房屋
使用
权可以买卖
过户吗?
答:
第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。使用
权房
即是对他人的
房屋
占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。简单点说就是所有权人
能卖房子
,使用权人不
能卖房产
。一般城市的公房有两种情况,直管公房和自管公房,前者直接到...
房子
公证后再转卖
答:
2、与房主一同去
交易
所办理抵押登记,房主将
房屋
抵押到你的名下。3、让房主做全权公证委托,您有权解除抵押并代办过户手续。如此一来,保证万无一失,业主无论通过何种方式想再次卖房,也不可能完成过户了,如果他返悔,需要按4倍利率支付给你,除非房价暴涨,要不然他得不偿失。法律依据:《中华人民...
房子做
了太行权证给个人是不是别人拿不去了?
答:
这个也不一定,如果你欠别人钱,并且如果欠钱不还,别人起诉你,那么就有可能将你的
房子
作为相应的抵押
城镇蓝本
房产
证
可以买卖吗
答:
你好,
房产
证的
交易
就是相当于房产的
买卖
,房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。望采纳~...
拿别人
房产
证
能
不能把
房子
卖掉
答:
正常情况下,是不能卖掉别人的
房产
的,即使有别人的房产证,也是办不了房屋过户手续的,因为在办理房屋过户手续的时候不仅要提供房屋所有权证,同时也是需要提供产权人身份证和户口本的。不过,如果您想帮朋友代
卖房屋
的话,
可以
让朋友写一份授权委托书给您,授权您代为办理房屋的
买卖
及产权过户等一切相关...
房屋
已公正给我,但未过户,原房主还有权利出售或处理吗?
答:
此利率合法有效)。2、与房主一同去
交易
所办理抵押登记,房主将
房屋
抵押到你的名下。3、让房主做全权公证委托,您有权解除抵押并代办过户手续。如此一来,保证万无一失,业主无论通过何种方式想再次卖房,也不可能完成过户了,如果他返悔,需要按4倍利率支付给你,除非房价暴涨,要不然他得不偿失。
如果我把
房子
使用权转让给别人,并约定没经过他的允许不能出售。那我如 ...
答:
如果您在转让使用权的合同中约定了没有经过允许不
能
出售的条款,那么该条款对合同双方
当
事人是有法律约束力的,在没有经过他人允许的情况下擅自出售构成单方面违约。如果由于第一份合同的约定导致第二份
买卖
合同不能履行,对买卖合同相对方而言也要承担违约责任。
现在
卖房子
还要他相权证吗
答:
题主是否想询问“现在
卖房子
还要他项权证吗”?根据查询相关资料显示:需要。根据《民法典》中规定的物权种类中,涉及
房屋他
项权利的只有抵押权和地役权两种,登记机构办理抵押权和地役权登记时,将有关事项在登记簿上记载,并向抵押权人和地役权人颁发《房屋他项权证》。
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他项权证在别人手里能卖房吗
房子既然有产权可以卖吗
阁楼有产权证能正常交易吗