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拿房子开发商给哪些证件
购房者买
房子开发商
应该
给什么证件
?
答:
一、购房者买房子开发商应该给什么证件?
购房者买房子开发商应该出示给购房者的证件有:五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、
《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》;二书:
《住宅质量保证书》
和《住宅使用说明书》。二、个人在购...
收房后有
哪些证
给业主
答:
收房时开发商提供的三证一书一表中,
《住宅质量保证书》是可以给业主的
,其他证件供业主查询确认。三证一书一表具体是指
《建筑规划许可证》
、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》。收房的流程1、收取收楼通知书通常在约定好的交房期限...
交接
房子
时
开发商
应该出据
些什么证件
答:
应该出据:三书
一证
一表。
三书指:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
;一证:指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指:《竣工验收备案表》。交接时开发商应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责...
购房后
开发商给
业主
什么证件
答:
一般来说,
购房后开发商给业主首付款的发票
、备案合同、契税证、维修基金发票、《个人房屋贷款申请表》,《房屋他项权利证》等证件。如果买的是期房,是没有房产证的,只有房子过户了才会有房产证。买房开发商不给网签怎么办网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发企业捂盘以及一房多...
交房时要
哪些证件
答:
一证是指《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证合一的房产证
,它是认证房屋归属的重要凭证。2、三书 三书是指开发商对于房屋质量保修承诺的
《住宅质量保证书》
,对房屋建造设计、结构、施工等项目中技术指标相关说明的《住宅使用说明书》,以及房屋通过质量验收的《建筑工程质量认定书》。3、一表 ...
买房时
开发商给
我们
房产证
还有
什么证件
?
答:
买房要看
开发商的
五个
证件
,1、土地使用证,2、用地规划许可证3、建筑工程规划许可证,4、建筑工程施工许可证,5商品房预售许可证。少一样不可,这些是简称。现在国家对小产权查的比较严,能不买的就不要买,买房必竟是大款项,必须谨慎。买小集体房对咱们业主的权益没有保障,正规的商品房使用年限...
买
房子
要看
开发商什么证件
答:
五证,一个是建设用地规划许可
证
,第二是建设工程规划许可证,第三是建设工程开工证,第四是国有土地使用证,第五是商品房预售许可证,简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发
的
,开工市是由市建委核发的,国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和
房屋
管理局核发的。法律依据:...
房屋
验收需要
开发商
提供
什么证件
答:
2、收房时开发商需向业主提供
《住宅质量保证书》
原件,如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题,那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称,来保证住宅的质量标准。3、收房时开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件,《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位(...
交房时
开发商
需要给业主提供
哪些证件
答:
购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从以下几方面入手:(一) 房屋本身的质量(二)景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定。(三)装修质量特别提示:1. 一定要掌握“先验后收”的原则。2. 如果
开发商
拒绝先验房后办理其他交付
手续
,则购房者可要求开发商签收“关于出卖人拒绝交验
房屋的
...
购房后
开发商给什么证件
答:
买房子要看开发商的五证 一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》经土地使用者申请
,经城市各级人民政府颁布的...
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