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村证房子怎么签过户合同
村证
二手
房怎样过户
答:
村证二手房过户方法:1.有房屋登记证去房管局办理过户手续即可
。2.无房屋登记证的小产权房产,需房屋所有人均签署协议,并进行公正,购房的金额符合市场价格,受法律保护。3.农房过户需双方户口在同一个村(镇),且不属于拆迁范围以内的农房,可以办理过户手续。
村证
二手
房怎样过户
答:
法律分析:一般情况下,村证房没有房产证不能过户,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理
。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外交易,即使交易,也不受国家法律保护。不能办理过户房产办理过户是指:有房产证的房屋去房产管理部门登记并办理过户手续的房子才能过户。只有购房合同...
村证房子如何
办理
过户
?
答:
你所说的问题不是买卖房子问题,而是房子过户问题,
只要到房产部门办理一个过户手续即可
,然后再到法律公证处公证一下,不需要多少钱,只要手续费几十元吗!买卖房子收取个人所得税的事与你的问题无关,哪是对售房子方面来说的。至于什么时候办理,你们什么时候方便来一下都可以办理的。
关于二手房(
村证
)
过户
的问题
答:
首先,你要明白,
村证
其实就是没有证(既
房产证
),这种
房子
一般是由城中村的村委会集资建造的,在石家庄将来也很难改成市证,你以后再出售也是问题,并且,石家庄的村证楼盘的物业一向都不好,还有,要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的补偿是不一样的,要少很多。当然,村证的房子也有很多好...
村证房产过户怎么
收费
答:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章,核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。
买
村证房
有
房产证
可以
过户
,别的还有什么风险吗
答:
过户
办理程序:1、
房屋
转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖
协议
、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证...
村证房
买卖受法律保护吗
答:
农村房屋买卖也可以办理
房屋过户
手续。(一)农村房屋买卖需要注意以下事项:1、农村房屋只能在本村村民之间买卖,卖给外村村民的,买卖无效,不受法律保护。2、要
签订房屋
买卖
合同
,详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任等内容。3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。4、没有
房产证
的,要经村民委员...
村证
的
房子
真不能买么?如果别人买了村证的房子,可以
过户
么?
答:
1.村证的房子可以买,但是不在法律保护的范围内。后面那个问题比较复杂了,因为本来这种房子法律上就存在很多问题,如果当地要整治,说拆也可以得,村里收不收回则看购房
合同
约定了,涉及问题较多,这里不回答了。2.至于
过户
的问题,只要找回原发证单位转名就可以了,只是
村证房子
不是房产证,没有在房管...
...买了一套二手房是
村证
的,但是他的
房子
的
房产证
和车库的证在一个本 ...
答:
这个
村证
如果房地局有备案,就到房地局去分割开来,再来
过户
。如果没有,在村里签个
协议
,分割出来。
我买的是
村证房房子
在儿子名下想改到我名下除了办
过户
还有别的办法吗...
答:
如果是商品房或者有入地证的
房子
就可以办理
过户
手续,改为你的名下,但也要缴纳市场价的过户费。如果是小产权房的话,那是无法办理的
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