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法拍房原业主欠物业费怎么办
法拍房原业主欠物业费怎么办
答:
若原业主未依法履行其应尽的物业管理费用支付责任,
则应依据购房合同时买卖双方所达成的共识进行处理
;如在合约中并无相关条款规定,那么在卖方将房产正式移交给买方之前,卖方与物业公司之间构成了物业服务合同关系,因此,物业管理费用的支付责任理应由卖方承担;而买方在接手房产后,才需开始承担缴纳物业管理...
法拍房欠
的
物业费
如何
处理
答:
物业费一般不可以拖欠,双方有约定的除外
。根据相关规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以
通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况
,一般情况...
法拍房
前
业主欠
的
物业费
谁承担
答:
法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,
物业公司可起诉原房主
。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。2、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级...
法拍房拖欠物业费
谁出
答:
法律分析:由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,
物业公司可起诉原房主
。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。在遇到此种情况下或者购买二手房时,一定要详细了解清楚情况,并对包括但不限於水、电、煤气等等应注意的问题进行有效的处理后在进行竞买...
购买的
法拍房
后去
物业办
手续,被告知
原业主
一直没来拿钥匙
欠缴
5年
物业费
...
答:
水电、物业欠费均由买受人承担”这样的字眼,
所以建议参拍前提前做好尽调工作,寻找专业的法拍公司协助规避风险
。另外,您可以与物业公司沟通,让物业公司另案起诉原业主,但是除非非常高档的小区,物业可能不想干扰新业主,不然一般物业公司还是会抓着现业主办理的。希望对您有帮助,一次委托终身服务。
法拍房欠物业费
由谁来缴纳
答:
法律分析:由原房主承担,该债务属于原房主个人债务,
物业公司可起诉原房主
。 拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。 一般已法院给付裁定书日期为所有权变更日期。 司法拍卖,它是人民法院在案件强制执行程序中,依法查封、扣押被执行人财产,对外委托评估财产价值,公开处理被执行人的财产,以清偿申请...
法拍房
拍下以后,之前拖的
物业费怎么办
?
答:
你好,房子拍下来之后,之前
拖欠的物业费
是由你交纳的,你应该知道,这种房子,肯定会拖欠部分的物业费用,包括水电费,你买了房子,成为了这所房子的
业主
,就需要缴纳之前的拖欠的物业费用和水电费。
法拍房
如果
原房主拖欠了物业费
,水电费之类的,最后是由谁承担??_百度...
答:
如果购买了
法拍房
,
原房主
所
拖欠的物业费
,水电费,则需要购买人交纳。竞拍人参与竞拍即视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。因人民法院强制拍卖制度其本质是在处分被执行人的财产,人民法院代理被执行人拍卖房屋,人民法院的拍卖公告内容即为房屋所有权人出卖房屋时发出的要约邀请,...
法拍房
220万
物业费
纠纷
怎么处理
答:
在这种情况下,责任应归咎于
原房主
。由于此项债务源自于原房主的个人行为,因此物业公司有权对其提起诉讼。一旦通过拍卖程序获得了房屋所有权,
物业费用
则应由新的业主来承担,而这通常以法院出具的支付裁定书上所标注的日期作为所有权变更的时间点。
法拍房欠物业费
由谁来缴纳
答:
法拍房欠物业费由原房主来缴纳。该债务属于原房主个人债务,
物业公司可起诉原房主
。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。一般以法院给付裁定书日期为所有权变更日期。根据相关规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人...
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