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满五唯一房子
房子满五唯一
已满和满三唯一有什么区别
答:
1、含义
满五唯一
:“满五”是指
房产
证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套
房子
。通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。满二唯一:对于普通住宅来说,产权不满2年的,全额征收营业税,已满2年的,...
满五唯一
免征什么税
答:
满五唯一免征个人所得税和增值税:1、
满五唯一房子
是指房产证或相关房屋证明满五年,且是业主家庭唯一住房,根据税费管理规定,这类房屋可以免征个人所得税费。另外,满五唯一房子同时满足了满二唯一的条件,所以同时可以免征增值税。2、唯一:产权人名下如果只有一套房子,那就算唯一住房。需要注意的是...
满五唯一
什么意思
答:
满五唯一
是指该省份内所在城市,你就只有1套
房子
,且这套房子产证已经满5年了即满5年唯一。判断房子是否满五唯一的依据:(一)判断是否唯一 唯一是指产权人名下如果只有一套房子,那就算唯一住房。需要注意的是,如果
房屋
有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下
房产
。(二)判断是...
满五唯一房子
过户怎么收费标准
答:
满五唯一房子
过户的收费标准如下:1、契税的征收方法按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。2、个人所得税的征收方法,对于能够提供完整、准确的有关凭证,能够正确计算应纳税额...
房子满五唯一
什么意思
答:
房子满五唯一
的意思:该省份内所在城市,就只有一套房子,且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指
房产
证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在...
什么是
满五唯一
的
房子
答:
满五唯一
的
房子
是指在中国房地产市场中,个人购买超过5年且家庭范围内唯一的生活用房。详细解释如下:满五唯一的房子在二手房交易中具有特殊的政策意义。在中国,为了鼓励长期持有房产和稳定房地产市场,针对持有超过一定年限
的房产
,政府会实施一些优惠政策。满五唯一的房子就是其中之一。首先,“满五”是...
房子满五唯一
是什么意思
答:
房子满五唯一
是
房屋
所有权人购买这个房子已经满五年,家庭中唯一住房的意思。满五年唯一住房,交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费。但是满五唯一的房子,属于非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业
的房产
证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1....
房子满五唯一
是什么意思
答:
1、
满五唯一
就是指满五年且唯一住房的意思。2、根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指
房屋
所有权人购买该房屋已经满五年。
房产
证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定,一是取得产权证的时间,二是契税完税证明的时间。
满五唯一
是啥意思
答:
满五唯一
,房地产名词,指一个家庭在省内所在城市只有1套房,且
房子
产权证满5年。其中“满五”是指
房产
证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里的只有这一套房。通常情况下,房子满足“满五唯一”即可免除房子的个税和营业税。首先满五唯一这是两...
房屋
性质,
满五唯一
是什么意思
答:
房屋
性质,
满五唯一
是指
房产
证下证日期至今过5年,这个房产就是房东家庭名下的唯一一套住宅,而且这个时候交易可以免掉营业税,个人所得税等。具体的可以咨询更专业的工作人员。一、 常见的房屋性质分类现在很多人有了一定资金之后都会选择买
房子
,因为买了房子之后,这个房子就会属于自己。而在买房子的...
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