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现在有国有商业用地到期的吗
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
商业用地
土地使用权最高年限为40年,住宅
用地土地
使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为商业...
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
商业用地产权
到期
后应该怎么办. 一般情况下,
商业用地的
使用权限是四十年,在四十年之后,若土地使用者还想继续使用该片商业用地,可以向有关部门申请继续使用,只要重新签订土地使用合同、向国家支付土地使用金,并按照法律规定办理登记,即可合法地继续使用该片商业用地。. 除非国家出于社会公共利益而回收了...
商业用地
多少年
到期
怎么办?
答:
根据国家现在对商铺土地使用权的规定,
商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约
。土地如果到期,所有人具有优先向国家申请延续商铺土地使用权的权利,如果国家没有商铺拆迁计划,则该商铺土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格,交纳商铺土地出让金以继续使用土地。法律依据:《中华...
请问
商业用地
土地使用年限
到期
后怎么办?
答:
可以申请续期
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第四十一条 土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根...
商业用地
40年
到期
后怎么办
答:
法律分析:商业用地使用权期限届满,可以在届满前一年申请续期,按照规定重新缴纳土地使用权出让金
。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
请问
商业用地
土地使用年限
到期
后怎么办?该交多少,如果申请续期不成功...
答:
只要不违反一般的公共利益,像商住两用房这类的非住宅用地申请续期应该是可以批准的。即便国家批准了续期,对于采用何种方式续期,新的年限怎么制定,续期费用的标准如何,各方也存有争议。由此可见,
商业用地的
续期问题仍旧是现行法律的下的一个空白地。《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》...
商业用地
使用期限多少年
答:
可以重复延续;而非住宅用地使用权
到期
应当重新办理用地手续,其中属于出让土地的,因重新缴纳出让金,属于设定使用期限的划拨用地,需要根据法定条件重新申请办理划拨手续或出让手续。
商业土地
使用年限是多长按照国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇
国有
土地使用权出让和转让暂行条例》规定最高年限,...
土地使用
证一般多久能
到期
答:
土地使用
证 到期时间:居住
用地
,使用年限为七十年;工业用地,使用年限为五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地,使用年限为五十年;
商业
、旅游、娱乐用地,使用年限为四十年;综合或其他用地五十年。 土地使用权
到期 的
情况,如果是住宅建设用地就会自动续期,如果是非住宅建设用地,需要按照法律规定办理...
商业
用
土地的
使用年限为40年,
期满
后如何呢?
答:
二、《物权法》相关规定
土地使用
权
到期
后,土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。二、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定,办理土地使用权续期的,应当重新签订土地使用权转让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准...
商业用地
多少年产权
答:
虽然所有权没有期限也不会
到期
,但土地使用权是有年限的。商铺的土地使用权性质是
商业用地
,其最高年限是40年,具体期限由
国有
土地使用权出让合同约定,自国有土地使用权出让合同签订时开始起算。不同用途的国有土地使用权年限由国务院规定,我国国务院制定的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中...
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