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租完房子才发现房东欠物业费
租
房子发现房东欠物业费
答:
法律分析:如果租户私自逃跑而欠下物业费,物业公司不负任何责任,欠下的物业费仍由业主缴纳
。如果业主不缴纳物业费,物业公司有权对业主提出诉讼。法律依据:《物业管理条例》 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人(租户)约定由物业使用人(租户)交纳物业服务费用...
如果租
房子的
人不交
物业费
就走
了
怎么办?
答:
在实践中物业管理费一般是由出租人交纳的。
如果租赁合同约定由承租人交纳的,承租人不交纳物业费就走了,出租人可以不退还押金
。或者向法院起诉,要求承租人承担违约责任。 一、如果租房子的人不交物业费就走了怎么办 在实践中物业管理费一般是由出租人交纳的。如果租赁合同约定由承租人交纳的,承租人...
前
房东欠
下
的物业费
应该谁交
答:
看双方在当初签订房屋买卖合同时是否就物业费、水电煤气费等问题进行交割,
如果买卖合同里没有相关的约定,则应当由原房主承担
。即使现房主承担了房屋交付前原房主拖欠的物业费,仍有权向原房主追偿。在房屋交付以前,房屋的实际使用人是原房主,所以也是物业服务的实际受益人,根据民法的公序良俗基本原则,...
房东
收
了
租客
的物业费
没交租客可以请求返还吗
答:
可以
。根据查询找法网官网得知,房东收了租客的物业费,没有没交物业,租赁合同中约定由租户物业费由房东交纳的,房东未交纳后可以向房东请求返还。
房东
电费.
物业费
不交,房客是否可以要求解除
租赁
合同。
答:
应该指的是房客自己花费的,而不是要补交所欠的费用
。虽然协议中规定的不是很明确,但根据实际情况可以判断的处。断电、没有缴纳物业费已经影响到房客的实际生活,是可以要求解除租赁协议的。先和房东协商,就所欠的水电物业达成新的协议,如果协商不成,只能向法院起诉,要求解除该租赁协议。
房东
不退
物业费
怎么办
答:
除非,
房东
将
房子
又租给
了
别人,又收取了半年
的物业费
,可以以房东不当得利为由,主张退还。租房合同是三方合同。中介、租户、业主。中介收取中介费,在发生纠纷时应予以协调,最重要的要看租房合同中有没有关于
物业费的
相关内容,或是在违约内容中有没有关于押金,预付款、物业费的相关内容。违约责任,...
房子
过完户原
房东欠物业费
答:
新房东在得知原
房东欠缴物业费的
情况
后
,可以与物业公司沟通,说明
房屋
已经过户,自己并非欠费的责任人。同时,新房东可以要求物业公司出示原房东欠费的证据,以便了解具体情况。如果物业公司坚持要求新房东承担欠费,新房东可以寻求法律途径解决纠纷。四、避免类似纠纷的建议 在房屋交易过程中,买卖双方应充分...
我
租的房子
,但是
房东
三年都不交
物业费
啦,那对于我有影响吗
答:
按理说,这个
物业费
应该你去交,但不知道你们合同如何签
的
。就担物业收不到费用,会采取停水停电的,这样就影响到你生活
了
,最好的办法就是
租赁
期间物业费由你缴交。
租
房子
住,
房东
以前
的物业费
没有结清,租户有权解除合同吗
答:
房屋欠物业费
是和物业公司
的
纠纷,不涉及到租户。所以你无权解除合同。不过你可以提醒
房东
尽快缴清费用,以免影响你的正常生活。
租的
商铺
房东欠物业费
没交,物业阻止租户做生意合法吗?
答:
嗯,这种事不一定,一般是谁用谁交,你可以交你在用期间
的物业费
,其它的要
房东
去交吧。不过主要看你当初跟房东怎么谈的。有些租金贵房东是包
物业费的
,不过一般商铺不都是物业包租包管理的吗?
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