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租赁合同无效情形
哪些
情形
下
租赁合同
会
无效
答:
以下
情形
将导致
租赁合同
被认为是
无效
的:1、出租方在尚未获取相关建筑工程规划许可证或未能严格遵循建筑工程规划许可证所设定的要求进行建造的前提下,与他人签署租赁合同;2、出租方可未经有效审批或超越批准的内容范围,搭建临时建筑物,并以该建筑物为标的物与租户签订租赁协议;3、如果租赁期间超过了临时建...
什么样的房屋
租赁合同无效
啊
答:
有以下情形之一的房屋
租赁合同
无效:1,一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2,恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3,以合法形式掩盖非法目的;4,损害社会公共利益;5,违反法律、行政法规的强制性规定。
租房
合同无效
的12种
情形
答:
租房
合同无效
的12种
情形
如下:1、
出租
的房屋还没有经过竣工验收,此时签订的租房合同无效。2、出租的房屋属于违章建筑的,签订的租房合同无效。3、出租的房屋已经被确定为拆迁房屋的,签订的租房合同无效。4、约定的租房期限超过了20年的,此时超过的期限无效。5、出租房屋属于没有经过批准或者没有按照批准...
8种
租赁合同无效
答:
【法律分析】:
租赁合同无效
的
情形
:1、违章建筑的房屋。2、被确定为拆迁的房屋。3、未经竣工验收的房屋。4、租赁期限超过二十年的,超过部分无效。5、未取得建筑许可证的。6、未经批准建设的临时建筑。7、转租的期限超过剩余期限的。8、租赁期限超过临时建筑期限的。【法律依据】:一、《城市房屋租赁管...
什么样的
租赁合同
才能导致
无效
答:
租赁合同无效
的
情形
有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致合同无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;房屋租赁合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)...
合同无效
和可撤销的五种
情形
分别都是哪些?
答:
(一)
合同无效
的五种
情形
1、若主债权债务合同无效的,保证合同无效 第六百八十二条【保证合同的从属性及保证合同无效的法律后果】保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错...
租赁合同无效
需要交税吗
答:
因此,合同无效,如果不能执行或终止执行,没有甲乙双方具体的金额,也就没有了计税的基数,故不需要交税。房屋
租赁合同无效
的
情形
有:1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效;2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效;3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效;4、出租人就未取得建设工程规划...
房屋
租赁合同无效
的
情形
答:
房屋
租赁合同无效
的
情形
如下:1、出租人不具有出租房屋的实体权利的,合同无效;2、将违法建盖的房屋用于出租的,租赁合同无效;3、租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效;4、租赁的标的物为【法律法规】禁止出租的,合同无效。遇到合同纠纷如何处理1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决...
租房
合同
常见的
无效
霸王条款有哪些
答:
一、租房
合同
常见的
无效
霸王条款有哪些1、租房合同常见的无效霸王条款有:(1)委托期限届满后三个月内,本人及与本人相关的其他人士不以任何形式与我公司介绍的房屋业主达成私下交易,否则我公司有权要求本人支付本次交易双方总佣金之和的违约金;(2)因可归责于买受方的原因导致买卖合同无法签订或签订...
房屋
租赁合同无效
有哪些情况
答:
主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的
租赁合同无效
。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时...
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