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购买同村村民房子过户
买
本村的宅基地能
过户
到自己名下吗
答:
法律分析:不能过户
。房屋作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,同村村民间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有...
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
法律分析:1、准备好相关过户所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请
;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,...
农村
房子
如何
过户
?需要什么手续
答:
1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记
房屋
符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者
村民
住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证 (二)、农村
房子
如何
过户
,手续怎么办当
购买
的农...
本村
村民买
本村的宅基地怎样
过户
答:
房屋
作为不动产,是村民的合法财产,不能出卖给本村村民以外的人,只可以出卖给本村村民,村民对宅基地只有使用权、没有所有权,不能买卖,
同村村民
间可以转让,双方向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记手续 参考: 1、《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直...
农村宅基地
同村
之间买卖可以
过户
吗
答:
法律分析:宅基地是可以过户的
,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是
不能过户
的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。《中华人民共和...
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
【法律分析】:1、准备好相关
过户
所需的申请材料;2、原宅基地和现宅基地使用者共同向
村民
委员会申请;3、村委会向国土资源所申请;4、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;5、由所报国土资源局进行办理。宅基地是指由农村农民集体成员所有,基于法律规定而由农村家庭户占有和使用,用于...
同村买房子
可以
过户
吗
答:
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的
房屋
准予办理
过户
手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核...
农村
同村房产
买卖怎么
过户
答:
农村
同村房产
买卖
过户
由所在村出具证明没有所在乡、镇政府变更登记。农村
房子
买卖过户是需要去乡镇国土所提出申请,提交相关材料后,当地的国土所要根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告,报国土局审核,注册登记,发证。房产买卖是房地产交易的典型类型,房地产交易是实现房地产商品价值...
同村村民
之间
房屋
买卖能否
过户
答:
同村村民
之间
房屋
买卖能
过户
。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。
买同村
的
房子
怎么
过户
宅基地
答:
二、农村宅基地产权变更需提供的要件(一)因
房屋
买卖(已办房地产权证)1、农村宅基地使用权权属变更申请审批表2、房屋买卖合同。房屋买卖合同在国土所经办人员见证下亲自签署,经办人员签署意见并加盖国土所公章(复印件需国土所经办人员签与原件一致并署名)3、转让方与受让方户口簿(包括户口增减页)、身份证...
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