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集体土地使用证过户有意义吗
房屋
集体土地使用证
可以
过户吗
答:
(一)确实,
集体土地使用权证书是可以进行转让手续的
。然而,其前提条件是购得方须为该村庄内的原住民,若非如此则改变流程将无法实现。另外,值得强调的是,若集体土地的使用权证书未得到妥善的变更处理,房管部门是无法为你完成房产证书的变更工作的。需要注意的是,国有土地的变更进程与集体土地有所...
集体土地使用证
可以
过户吗
答:
农村的集体土地使用证当然是可以过户的
,到现在还是有一部分人根本就没有理解国家规定的宅基地流转政策。我们把自己的房子卖给了同村的其他村民,在这种情况下可以依法到向国土资源部办理集体土地使用证的过户,不能过户的是因为卖给了其他不符合规定的人员。 一、集体土地使用证可以过户吗?集体土地使用证...
农村房屋
集体土地使用证过户
可以吗?
答:
农村房屋集体土地使用证过户是可以的
;土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。 着社会的发展进步,国家为了土地资源的合理利用,将农村很...
集体土地证
的房子能
过户吗
答:
(一)集体土地使用证能过户吗,
答案是肯定的
。但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给你变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。(二)持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并...
可以将农村
土地使用证过户吗
?
答:
符合条件的可以将农村土地使用证过户
。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅的规定。办理过户手续需要双方到村委会先签订合同,然后经过乡镇国土部门审批。土地证过户后,上面修建的房子同时过户。 一、可以将农村土地使用证过户吗?农民集体所有土地...
房屋
集体土地使用证
可以
过户吗
答:
法律分析:具有
集体土地使用
权证的房屋,一般不能办理
过户
手续,因为农村的自建房,没有房管部门的房产证。但是宅基地使用权证,可以到不动产登记机构办理过户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地...
集体土地使用证过户
个人名下 合法吗? 集体土地 使用权类型有划拨性质的...
答:
如果是宅基地
过户
到个人名下 是合法的 该个人 是一户的代表 在他的名下 并不代表该块
土地
归其所有 只是代表当户 拥有该宅基地
使用
权而已 ………这个你可以看下土地管理法62条:农村村民一户只能拥有一处宅基地, 注意 这里是一户,而不是一人。宅基地的 使用权类型 仅为 划拨 无其他使用类型...
集体土地使用证
能
过户吗
答:
法律分析:
集体土地使用证
原则上能
过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向...
集体土地证
可以
过户
给别人吗
答:
集体土地使用证
原则上能
过户
,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。一、过户所需要提供的材料1、转让方的原土地使用证原件2、已过户后买受人的房产证原件及复印件3、买卖双方身份证原件及复印件4、转让契税(县财政收取)及营业税等(...
集体土地使用证
可以办理
过户
手续吗
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