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高层建筑面积与外墙面积比值
自己墙壁的
外墙
算公用
面积
吗
答:
套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及
外墙
(包括山墙)均为共有墙。套内自有墙体按水平投影全部计入套内墙体面积。相关说明:分摊的共有建筑面积是套内
建筑面积与
共有建筑面积分摊系数之积。共有建筑面积分摊系数是整栋建筑物的共有建筑面积与整栋建筑物的各套套内建筑面积之和的
比值
。
商品房
面积
误差如何产生?有误差如何处理?
答:
预测和实测适用的测量规则标准有时不同(或测量规则标准的变更),主要是公摊面积的计算方法不一样,有的 开发商 将建设部《商品房销售计算及公用
建筑面积
分摊规则》中不属于公摊或没有规定作为公摊的面积计算为公摊面积,如将
外墙
、 骑楼 、人防工程的 地下室 、
高层建筑
的结构 转换层 等面积计入...
建筑
工业三大基本材料是什么
答:
什么是建筑“三大材”? 答:建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。 补充知识1、 什么是容积率?答:容积率是项目总
建筑面积与
总用地面积的
比值
。一般用小数表示。 2、 什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、 什么是绿地率(绿化率)? 答:绿地率是项目绿地总...
宗地
面积
大于批准面积
答:
建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。与建筑用地面积关系贴切的有容积率:地上总
建筑面积与
用地面积的
比值
。例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3。建筑
总面积
:按其
外墙
...
土地
面积
的计算公式
答:
《建筑工程程建筑面积计算规范GB/T50353-2005》第3.0.3条:多层建筑物首层应按其
外墙
勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。...根据房间室内净高、出挑距离等情况,有详细的计算规则,可以查阅该规范。
建筑面积与
用地面积的
比值
为容积率,表示土地开发强度,这个...
绿化率怎么算 绿化率怎么算公式
答:
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影
面积
之和与小区用地的
比率
,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿化率高一些。绿化率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿化率,距
建筑外墙
1.5米和道路边线...
消防
建筑
规范大概是怎么样的?
答:
第3.2.8条 多功能的多层或
高层
厂房内,可设丙、丁、戊类物品库房,但必须采用耐火极限不低于3h非燃烧体墙和1.5h的非燃烧体楼板与厂房隔开,库房的耐火等级
和面积
应符合本规范第4.2.1条的规定。 第3.2.9条 甲、乙类生产不应设在
建筑物
的地下室或半地下室内。 第3.2.10条 厂房内设置甲、乙类物品的中间仓库时...
求文档: 土建专业岗位人员基础知识考试试题
答:
答:容积率是项目总
建筑面积与
总用地面积的
比值
。一般用小数表示。 2、 什么是建筑密度?答:建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 3、 什么是绿地率(绿化率)? 答:绿地率是项目绿地
总面积
与总用地面积的比值。一般用百分数表示。 4、 什么是日照间距? 答:日照间距,就是前后两栋...
常用
建筑
经济技术指标有什么
答:
4、基地面积:指根据用地性质和使用权属确定的建筑工程项目的使用场地,该场地的面积称为基地面积;5、建筑密度:
建筑物
底层占地
面积与建筑
基地面积的
比率
(用百分比表示)。6、建筑容积率:系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的
比值
,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方...
求问商品房
面积
误差的原因有哪些,出现房屋面积误差怎么办
答:
预测和实测适用的测量规则标准有时不同(或测量规则标准的变更),主要是公摊面积的计算方法不一样,有的开发商将建设部《商品房销售计算及公用
建筑面积
分摊规则》中不属于公摊或没有规定作为公摊的面积计算为公摊面积,如将
外墙
、骑楼、人防工程的地下室、
高层建筑
的结构转换层等面积计入公摊面积。土地房产...
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