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2019杭州二套房政策
杭州二套房
怎么认定
答:
2019年限购限贷政策,本地人第二套房首付为6成
。如下图,希望能帮到你!查看是否首套房,一看房产套数;而看贷款记录职工家庭名下住房套数根据家庭房产查档和住房贷款记录确定。家庭住房贷款记录包括公积金贷款记录和商业住房贷款记录,以公积金中心审核和人民银行个人征信报告记录为准。未结清的住房贷款记录条...
2019杭州二套房
认定标准是什么
答:
2019年杭州二套房的认定标准是什么
一、贷款购买过一套房子,个人名下有房屋登记的记录,再次申请贷款购买房子会被认定为二套房子
;二、之前贷款购买的房屋已经出售出去了,但是个人名下有贷款的记录,再次申请贷款房子会被认定为二套房子;三、全款购买过一套房子,并且房产证上是本人的名字,再次申请购...
杭州第二套房
契税新
政策
是怎样的?
答:
杭州第二套房契税新政策如下:1.第二套房,如果面积小于或等于90平米,契税按核税价的1%征收
;2.第二套房,如果面积大于90平米,契税按核税价的2%征收。2019杭州买房税费征收如下表,如果是第二套房,根据房屋面积来征税。2019杭州房屋契税征收政策如下表:以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您...
杭州
房贷利率最新
政策
答:
在杭州18家接受按揭贷款的银行的住房款利率中,首套房按揭贷款利率普遍上浮15-20%,最高上浮25%;
二套房按揭贷款利率普遍上浮20-25%
,最高上浮30%起。"当前央行执行的买房贷款基准利率是4.9%,但是杭州大部分银行在实际贷款过程中利率都是上浮的,工行、农行、中行、建行无论是首套还是二套,上浮利率...
请问
杭州2019
二手房过户新
政策
是怎样的?
答:
2019年杭州二手房买卖税费政策:卖方缴纳的税种有:增值税、教育费附加、个人所得税、印花税等等
。买方缴纳的税种有:契税、印花税。但在实际交易中,卖方会要求所有税费由买方支付。1、增值税 卖家房屋年限<2年时,增值税=房屋总价/1.05*5%;当二手房性质为非普通住宅时,增值税=(房屋总价-房屋原价...
请问
2019杭州
买房契税怎么算?
答:
1.首套:≤90㎡,核税价×1 >90㎡,核税价×1.5 2.
二套
:≤90㎡,核税价×1 >90㎡,核税价×2 3.三套及以上:核税价×3 4.非住宅不分面积、套数:核税价×3 希望能帮到你~
杭州
买房契税算法,如下表,供参考:买房契税算法如下:1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或...
杭州
限购政策出台时间杭州限购
政策2019
细则
答:
一、
杭州
限购
政策
出台时间限购人群:1、杭州限购政策出台时间,自2017年3月29日起,在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有
2套
及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上...
严防“炒房漏洞”!
杭州
人才购房
政策
再收紧:落户满5年方可购
二套房
答:
根据
杭州
最新
政策
,4月9日起,高层次人才购买二套房,无论单身还是家庭,都与普通购房者一致。单身人才不能购买
两套房
,人才家庭落户杭州须满5年方可购买
第二套房
。按理说,高层次人才也有居住及资产保值的需求,在购买房产这件事上与普通购房者并无本质差别,本不应当在限购上区别对待。因收入相对较高...
2019杭州
认房不认贷吗?
答:
4.认房不认贷:这个相对松一些,你有贷款记录,但是你名下无房,也算你是首套房。
2019杭州
认房不认贷的区域好像很少,临安好像不认贷,其他地区依旧是认房又认贷。好像杭州的临安是“认房不认贷”:临安房贷
政策
,只要贷款结清再购房,首付依旧可以按照3成执行,同时享受首套房贷利率的优势,对
二套
...
2019
年
二套房
认定标准有哪些
答:
1、要注意贷款方式 现在贷款方式注意分为三种,即公积金贷款、个人商业贷款、组合贷款,因为
二套房
申请贷款的话,其首付款比例和贷款利率都会高不少,特别是申请个人商业贷款购买的话,是更高的,而选择住房公积金贷款的话,依然可以享受相关的贷款优惠
政策
,只要第一套是使用了商业贷款,二套房使用住房...
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