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买房子开发商把房子抵押了怎么办
期房
开发商
跑
了怎么办
答:
在起诉前,一定要确认
开发商
是否取得了商品房预售许可证,如果没有的话是直接可以向法院起诉,要求认定合同无效,并退还你的房款,前提是得把开发商抓住的时候才会退还房款,如果没抓住的话暂时没有办法解决。所以
购买
期房更建议选择知名大房企开发建设的项目,相对来说更有保障。
没有
房产
证的
房子怎么
交易
答:
5、假如没有
房产
证的
房子
是刚刚交了首付款,尚未
办理房屋按揭
贷款的话,那么
开发商
一般都是还没有去办理网签备案手续的,这时卖房人和新的
买房
人只要直接到开发商那里去办理合同转让手续就可以了。6、只要卖房人征得了开发商的同意的话,开发商就会和新买房人签订新的购房合同,并且把旧的购房合同作废掉...
还没交房,没
办房产
证,但是已经交付首付并开始
按揭
的
房子
,想买卖,算二 ...
答:
这算二手房,属于二手房交易。二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对
开发商
手里的商品房而言的,是房地产产权交易二级市场的俗称,包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。在没有
房产
证...
...了
开发商
说回迁给的
房子
不能写我的名字我该
怎么办
答:
购房者在购买商品房时,房价中包含了土地出让金的部分,在取得产权的同时也取得了土地使用权,该土地的使用期从
开发商
取得土地使用证之日算起,只不过在
房屋
买卖过程中,土地的使用权人由开发商变为购房者,如果开发商在4年前就取得了土地证,那么这套房屋的土地使用时间就是从四年前开始算的,你
购买了
这套房屋,在...
商品房销售状态显示:未登记;预登记;登记;
抵押
;查封;限制。谁知道分别代...
答:
补充:
抵押
也是已售的一个过程,一次性的就没有这个过程。在电脑颜色上一看就是在抵押中
房子
,那么也可以提醒想买这套房子的人这套房还在抵押中,是不能进行交易的。你说的后面这个问题就不是你考虑的范围你,是抵押也还是限制也好那还是
开发商
的产权,它想怎么都行的。
房屋
公正
抵押
有没有风险?
视频时间 01:42
抵押
中的
房产
如果想过户,这种情况应该
怎么
做?
答:
贷款的房子可以过户吗 1、房子的二次交易,就是需要
把购买
时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以,其实做起来整个过程却是没有那么容易的,首先,
购买房产
的人与房地产
开发商
要签订购房的合同;银行签订贷款
房屋抵押
的合同,进行贷款房屋抵押登记记录。2、如果贷款还清之前进行房屋的...
汪小菲称被拖欠
房产
证10余年,
开发商
为什么会扣押他的房产证?
答:
这已经是他的
房产
,怎么能让
开发商
原价收回呢!这里外他不就成为冤大头了吗?网友热议 汪小菲发文之后,立即引爆了舆论!可以说汪小菲真的人气非常高,甚至比他的妻子大S都要高。作为曾经的京城四少,怎么能咽下这口气呢!自己买的
房子
,被别人
抵押
,对方还振振有词,汪小菲非常怀疑对方是不是不懂法!...
买房子
的时候这边都不能
办理房产
证
答:
2、
开发商把房子抵押了
还有一种情况就是,建房子的开发商为了回笼资金,用现在的项目
办理抵押
贷款,对购房人这边的说辞就是,还得等等。3、房子被法院查封 有的开发商项目涉及了经济纠纷,被法院查封,解封前不能
办理房产
证。总结起来,可以说下面五类房子不能
办房产
证:1、利用集体土地开发的项目(如...
房产
局违规办理的房产证 找什么部门能让他们注消
答:
而银行再怎么说也没有获得房子的使用权的情况下
抵押了开发商
的房子,这个风险应该是银行来承担的。如果银行说,开发商是违法的
将房子
给了你们业主来使用。那么其实,你们业主只要凭借着手上的证据也能证明你们也是受害者,是通过正常的渠道获得的。并且实际已经支付了相应的费用。如此,法院再怎么判决,也...
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