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买房子开发商把房子抵押了怎么办
...房主有贷款没还完,这种情况下怎样买这个
房子
?
答:
如果房子证件都是齐全的 她是
把房子
拿出去做
抵押
的 那么有些卖主就是让买家先付钱他把那部分钱先还了 然后
把房产
证拿出来 然后去过户 过户完了 你再把剩余的钱再打给他 我做过中介 我还是比较清楚 关键是要看你
怎么样
去找中介 找对没有 他们的营业手续齐不齐全,一般的有...
买房
已交了首付,但没鉴定购房合,现不想要能退我之前交的首付吗_百度知...
答:
六、房子产权不清楚。如存在抵押、查封或其他经济纠纷 。 七、存在合同欺诈等其他问题的。
开发商
在出售
房屋
之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又
把房子抵押
给他人,购房人查明后,可起诉认定购房合同无效,要求退房。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未...
购房定金怎么退?
开发商
说定金不退,
怎么办
,开发商还催着让签买卖合同_百...
答:
6/房子产权不清楚,如存在抵押、联建或其他经济纠纷
开发商
在出售
房屋
之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又
把房子抵押
给他人,购房人查明后,就可要求退房,同时开发商还将为此承担严重的法律责任。此外,造成购房合同无效的常见情形还有,开发商未取得预售许可;房屋为共有财产而未经其他共有权人书面...
别人
房子
付了首付,正在
按揭
,不想要了,卖给我,
怎么
过户?
答:
如果是
新房
的话,先看能直接合同更名不,不行的话就要走正常的二手房交易流程,那你就要交税了。需要注意的地方:1、交了首付有没有签订正式合同,如果没签,那就不需要花钱;2、如果已经签订了正式合同,那么就需要花费用给
开发商
。当然前提也是开发商可以更名,把原业主的资料没有提交银行。
二手房买卖,卖家的
房产
证暂时没办下来,我
怎么
贷款从他手里
买房子
?
答:
2、只要你与
开发商
签订了购房合同,你就具备了贷款的条件,其它都好办,如首付款凭证什么的都可以叫开发商协助。而且一般开发商的售楼处有专门协助办理贷款的银行工作人员。如果产证已办理,说明该房已付全款或者是已办理购房贷款,你就不能再办理“购房抵押贷款”;付全款的凭
房产
证可以办理“
房屋抵押
...
我
购买了
一套
房子
,交首付
后开发商
迟迟不给签合同办贷款,后得知开发商...
答:
开发商
抵押也算是常见的 特别是小开发商,资金不足,会先拿
房产抵押
,等销售回款后解除抵押就没事了 关键楼盘得销售良好,如果滞销,银行扣押查封拍卖,你的房也没了,只能等拍卖款被银行先行赔付后再补偿你的购房款
开发商
欠我的工资,开发商愿意用工地的
房子抵押
,我需要
怎么
写协议?
答:
根本就不属于
开发商
,只有
把房子
全部卖了,回款之后还给银行之后,这样才能把所有权收回来,现在这个本身就不是属于开发商的,他们根本就不是他的,所以说用工地的房子来抵押给工人以抵消工资,这个肯定是有问题的,最好是可以写债务欠条之类的,
抵押房产
确实是不可以的。
分期付款的
房子
可以
抵押
贷款吗
答:
2、由于分期付款的
房子
的
买房
款还没有彻底的付清,所以分期付款的房子一般都还处于抵押状态,而买房人也还没有取得
房产
证,所以买房人是无法
办理房屋抵押
贷款登记手续的。 3、分期付款的房子若想要办理房屋贷款的话,那么买房人就需要筹集资金先把剩余的买房款全部付清,买房款付清以后,买房人还需要到房管局去办理房屋注销...
如果
按揭
申请成功后 又不想
买房子了 怎么办
答:
尽量要求银行不予批贷,作为
按揭
贷款的从合同无法履行,作为预售合同的主合同亦无实际履行的可能,但是你可能需要根据合同约定,向出卖人承担一定的违约责任。
解除购房合同退房,
开发商
没钱
怎么办
答:
2、
开发商
在出售
房屋
之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又
把房子抵押
给他人,购房人查明后,就可认定购房合同无效,要求退房。3、开发商未取得预售许可或者房屋为共有财产而未经其他共有权人书面同意的该房屋权属有争议,也会导致购房合同无效,购房者可以要求退房并赔偿损失。4、司法机关、行政机关...
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