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买房子开发商把房子抵押了怎么办
购买房子
十多年,
开发商
欠地款,
房子抵押了
,跑路了,我们有买房发票。请...
答:
告倒房开商,得到政府的协助。将这个损失让房开公司承担,当然是跑了,找不着了吧,那就是政府出面协调解决。
房产
解压是什么意思?
答:
问题三:房产解压到底是什么? 房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后
将房产抵押
给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你,这是一种贷款方式,而不是帮你把
房子
解压就完事了。问题四:房产解压的意思 解押吧??就是
开发商
先抵押给银行了,获得一些资金...
贷款
买房子
要是还不上贷款会
怎么样
?
答:
关于过期没还贷款处理方法:1. 在欠款逾期时会进行催收贷款;2. 逾期超过90日,向法院提起诉讼:按照借款合同和
担保
合同(
抵押
或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。判决下来后,会依法强制执行(...
买了半年的期房想卖掉,
怎么办
?
答:
买了半年的期房想卖掉,分几种情况:情况一:付清全款时的权益转让 如果已付清全部房款的,可与第三方签订合同权益转让书,并书面通知
房产商
。第三方与
开发商
重新签订购房协议,权益转让。情况二:仍在还房贷中的权益转让 如果在银行有
抵押
贷款且贷款尚未还清的,可根据《
担保
法》49条规定:抵押期间想...
贷款买的
房子
还可以贷款吗?
答:
虽然现在可以贷款去
购买房子
,但是购房者在办理贷款的时候还是需要先把首付款支付给
开发商
那边才行,所以购房者在买房的时候应该要想好买什么样的房子,对贷款买房所需要的首付款心里要有数。另外大家在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子,一般都是需要缴纳购房定金的。 3.看房选房 购房者在买房的时候,肯定都需要...
用朋友的住房作为
抵押担保
,可以申请个人
按揭
住房贷款吗?双方需要哪些手 ...
答:
但是你好像不太了解贷款是怎么回事,是你要
买房子
,你需要能够拿出首付的费用,然后才涉及用你朋友的
房子抵押
给你贷款买房子。银行通过对你朋友的房子进行评估,然后放贷款给你,这笔资金你根本就是摸不到的,是银行直接替你给卖房人了,然后房子就归你了,你和卖房人(一手房是
开发商
,二手房是原房主...
...由他们代为
办理房产
证,不是很清楚这些方面,请教
答:
。。你说的
开发商
有钱押在银行,应该是因为开发商实力不足,银行冻结了开发商一部分资金作为保证金,解冻的条件应该是你办好房地产证并
抵押
到银行,所以开发商急着让你办证。开发商这个要求,应该也算是合理的,毕竟你买的
房子
,一天产权没有落实到你名下,只是本预售合同,还有存在一定产权变数的,...
买的
新房
还没交房可以退房吗?
答:
可以退房,但是要付违约金。以下6种情况可以退房:1、延迟交房 一般超过3个月
开发商
还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证 由于开发商方面的原因,
买房
人在合同约定期限内无法取得
房屋
的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。3、开发商证件...
新房
没
房产
证
怎么
贷款
答:
在这之后,
房产
处就根据你的
抵押
手续和你所
购买
的小区的建设情况,给你出具一个他项权利证明,证明这套
房屋
是你的,这是和房产证一样的一个东西,是它的前身。银行看到了这个,就会把贷款放给
开发商
。 之所以出现开发商逃跑的情况,可能是因为一是当地房产管理不谨慎,他项权利证明出得过早,开发商资金投入比例低;二是...
在建工程
抵押
的商品房可以买吗?
答:
3、
买房
贷款会受限制
开发商把房子抵押
给银行,银行允许开发商销售,但可能会规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭贷款,这相当于是抵押主体由开发商转为购房者。购买了在建工程抵押的房子,签订贷款合同后,如果房子迟迟不解压,也会影响放贷时间。所以,就有购房者碰到这样的情况,跟别人同时在一家...
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