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买房说的满二满五什么意思
满二满
三
满五
是
什么意思
?
答:
“
满二满
三
满五
”是指填发《房屋所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则,计算其是否已满五年(含五年)或二年(含二年)。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的,免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的,可免征个人所得税和增值税(...
什么
叫
满二
不
满五
唯一的房子
答:
判断房子有没有
满五
年、
满二
年,可以通过房屋所有权证(房产证)发证的日期为准。2、满五唯一是指以家庭为单位,该省份内所在城市,只有一套房子且这套房子产证已经满五年。满五是指房产证从出证开始时间满五年或超过五年,唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。
二手房
满二
和
满五
的区别有哪些
答:
3、个人所得税不同对于普通住宅来说,
2
年以上(含)5年以下的普通住宅,个税=(售房收入-
购房
总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。4、契税不同对于普通住宅来说,无论是否唯一,满两年不满五年的话,按1%收取;满五年唯一住房免税。买二手房有什么注意事项1、注意房屋的性质房子的性质有几种...
满五
和
满二
的区别
答:
我了解到
满五
和
满二
是房地产术语,指房产证满五年或两年。主要满足税费或政策要求。满五可免征个人所得税和营业税,降低
购房
成本;而满二优惠较少。了解区别可帮助购房者选择合适房源,规避税费。 抢首赞 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络厕所”?会造成什么影响?
房本
满二
是
什么意思
啊
答:
房本
满二
,指的是房本上的登记日期,已经超过了2年
的意思
。根据相关规定,普通住宅
满2
年以上的,免收增值税,
满5
年,并且是家庭唯一住宅的,免收个人所得税。所以,谈到房屋交易税费的环节的时候,经常提到“满二”、“
满五
唯一”之类的专业词汇。按照规定,在缴纳增值税时,若不满2年,无论普通住宅...
房产证满五年和满两年是个
什么意思
答:
中的唯一其实并没有什么特殊含义,只有“
满五
唯一”有另外
的含义
)。2、
满二
财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,免征营业税,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的。
买房满二
和
满五
的区别
答:
满五
是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征...
房本
满二
跟
满五
有
什么
区别
答:
房本
满二
跟
满五
的区别:1、交税不同:房产满五且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策,若是不满二年的房产,就需要交增值税。2、定义不同:满五指的是从拿到房产证那天开始算起,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅,产权...
满五
唯一和
满二
的区别是
什么
答:
二、
满五满二
的界定方法 1. 商品房的界定:以契税完税后的发票填发日期或房产证登记日期为准,取两者中较早的时间点来计算是否满五年或满两年。2. 房改房的界定:房改房的时间点有三个:房产证填发日期、原
购房
合同签订日期、第一笔购房款的银行收据日期。这三个日期中,取最早的一个来计算房屋...
房产证
满二
和
满五
有
什么
区别
答:
所谓的“
满二
”或者“满两年”,就是指从购买房屋过户缴纳契税为准,即从缴纳契税出具契税发票的日期开始算起,至今的时间已经时隔两年。“
满五
”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年;如何判定房产证是否满两年和满五年1、
买房
人在买房时,要确定是2年或5年,要看...
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