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二手房满五不唯一
购买一套68平,总价56万,
满五唯一
的
二手房
,过户需要缴纳多少费用?_百度...
答:
你说的这个问题,属于不动产交易税费范畴。我的看法如下——1、中国境内居民转让一套68平、总价56万、
满五唯一住房
,按照现行税收政策,应当免征个人所得税;一般来说,免征增值税;同时免征印花税。基本上,销售方没有什么税收支出;2、购买一套68平、总价56万、满五唯一的住房,购买方需要缴纳契税。3...
买卖
二手房
契税有没有满两年是什么意思?两年免税又是什么意思?_百度...
答:
契税有没有满两年是缴纳契税得到完税证明时间不足两年;两年免税是完税证明时间不足两年的免契税。
满5唯一
什么意思
答:
二、关于“唯一”“唯一”在这里指的是这套房子是家庭
唯一住房
。也就是说,这套房子是购房者及其家庭成员在限定区域内唯一的一套住房。这一点通常在
二手房
交易中也会影响到交易的税费和贷款政策。三、
满五唯一
的重要性 在房地产交易中,“满五唯一”的房产可以享受一些优惠。比如,在二手房交易中,...
满五唯一什么意思
房子满五唯一
什么意思
答:
“
满五唯一
”是
二手房
市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。不同类型房屋判定满五年标准不同:普通商品房与经济适用房判定满五年主要...
买
二手房
需要交纳什么费用?
视频时间 00:49
二手房
非普通住宅 不满两年 税费怎么计算 如何能做到最少 贷款_百 ...
答:
一、不满两年的
二手房
非普通住宅税费计算如下:买卖二手房,根据最新规定,自2015年3月31日起,由原先的
满5
年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:1、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳:2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定...
买一套50万
满五唯一
的
二手房
过户费用要多少?
答:
对于价位在50万,并且是
满五唯一
的
二手房
,对于买房者来说,过户费用也就是契税和房产证的工本费了,契税的征收标准是面积小于90平方,按照该套房屋成交价或者评估价的1%征收额外是80到100元的工本费
什么是
满五唯一
的房子
答:
满五唯一
的房子是指在中国房地产市场中,个人购买超过5年且家庭范围内唯一的生活用房。详细解释如下:满五唯一的房子在
二手房
交易中具有特殊的政策意义。在中国,为了鼓励长期持有房产和稳定房地产市场,针对持有超过一定年限的房产,政府会实施一些优惠政策。满五唯一的房子就是其中之一。首先,“满五”是...
桂林
二手房满五不唯一
共计30万交多少钱税
答:
②买方:身份证、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户籍所在地民政局出具的未婚证明),上交以上证明复印件各1份。③买方为家庭首套
唯一住房
,需提供:买方家庭成员户籍所在地房管部门出具的首套房证明原件;买方家庭成员户口本复印件1份。④房屋评估报告原件1份。(评估价仅作参考)然后,去房管部门登记,办...
房屋未满两年交多少税
答:
现在很多人买
二手房
的时候都要求
满五唯一
或者满二唯一,这是为什么呢?如果房屋未满两年要交多少税呢?
房屋不
满2年交易税是1.5%的契税、2%的个人所得税和5.6%增值税共同组成的,其中契税和增值税都是全额征收的,特别是契税,若房子面积超过144平方米,需要征收交易额3%的契税,而低于90平方米的房子...
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