22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房满五不唯一
满五唯一
可以免什么税
答:
这两个费用加在一起是一个不小的数目,要知道契税首套房的话,只要交1到1.5%。购买房子的时候,除了这两项税是
满五唯一
可以减掉的,其他的税是不能够减少的,比如契税,印花税,房屋测量费,工本费等等。满五唯一的
二手房
需要交什么费用?交契税,测绘费,房屋登记费,工本费,印花税。
满5唯一
的...
二手房
过户税费怎么计算 怎么计算二手房过户税费
答:
不管是何种的房产交易,都会涉及到契税,但根据首二套和房屋面积不同,契税的计算方式也不同。契税 个人所得税 增值税及附加 一般情况下,买方需要承担契税,卖方承担个人所得税、增值税及附加。但是在实际交易中,税费由买卖双方协商,在大多数情况下大多都是买家来承担税费。房产再交易“
满五唯一
”能...
二手房满五唯一
是什么意思?
答:
满五是指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期,房产的持有时间已满五年或超过五年;唯一是指房主名下登记的只有这一套产权房。简单来说,
满五唯一
就是指
二手房
的持有时间已满五年并且为房主名下的
唯一住房
,购买满五唯一的二手房可享受免征增值税和个人所得税的双免税费优惠。
买
二手房
如何才能少交税或者不交税
答:
这样会有很大风险,一般不受法律保护。虽然可以避税。但会造成很严重的后果。你那个确实可以避税
二手房
交易 多大的房子算豪宅?办理房产证5年后交易怎么计算费率?可以...
答:
一般情况是在200元内。6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未
满5
年的)7、 中介费:房款的1 二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:6元/平方米 3、 中介费:房款的2 4、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%(
满五唯一住房
可以免除)...
二手房
交易的个人所得税能免吗
答:
(1)5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。(2)5年以上免交。特殊情况下,可免征个税,
满五唯一
,即房产证(契税完税发票)日期
满5
年且是家庭
唯一住房
,可免征个人所得税。更多关于
二手
...
过户交易要注意!
二手房五
种情况难过户
答:
卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要所有共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭
满五唯一住房
,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本);如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;接下来...
各位老铁马鞍山一般条件买房是
二手
合适还是新房好点
答:
①房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。②房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。③
满五唯一
的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。相比之下,新房的税费比
二手房
低不少。5、交易主体、流程繁简不同 新房主要...
我想买套
二手房
,两证是不满五年的,请问,我要交的所有费用除了房款以外其 ...
答:
营业税
5
.5 契税看你的房屋情况 如果是首套并房屋面积不大于90平 1% 如果大于90平小于144平 2% 如果是二套住房和大于144平的房子 都是4%契税 还有个税 个税看原房主如果他这是
唯一住房
则没有个税 如果这是二套就是1%的个税 这个钱按说应该原房主拿 但人家拿这个钱肯定要加在房价里 所以 ...
二手房
交易有哪些费用
答:
(2)不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%缴纳。(3)对于个人转让自用超过
5
年,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。3、交易手续费:3元/平方米 (二)买房人应缴纳税费 1、契税 (1)个人购买90平方米及以下的普通住房,且该住房属于家庭
唯一住房
的,减按1%税率征收契税。(2)...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜