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二手房购房合同没给我
二手房
交易,我是卖方,买方要求我把原始
购房合同
和发票都给他,请问这...
答:
你好,如果是正常的
二手房
交易并不需要一定要中介,正常情况应该是:已经有房产证的,在收到房款后你持房产证,土地证,身份证,
购房合同
到房地产管理中心协助对方办理过户手续,办理完毕后交易结束。原始合同和发票本身和交易没有直接关系,可能交税费用着,但是拿着就可以了。没有办理房产证的,其实就不...
购买
二手房没给
物业签服务协议
答:
所以,一定要征询原产权单位同意所
购房
屋转让的书面意见,并签章。二、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。三、了解所购“
二手房
”的准确建筑面积
合同
中约定出售房屋...
我把
二手房购房合同
,收款收据丢了怎么办?
答:
合同丢失后根据不同的情况需要不同的解决方式,主要有以下三种:1、如果是在
购房合同没
有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同;2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的...
购房合同
和收据遗失了怎么办?(还未办理房产证)还能要回房子么?
答:
首先的看看您买的是一手房还是
二手房
,一手房就去找下开发商,二手房就找下中介,可以给您再补回来的 如果已经办理房产登记,
购房合同
和房款收据丢失,仍可以办理房产证,也就是可以要回房子的。1、如果购买的是期房,若已办理房产登记,可以办理房产证。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由...
二手房
贷款合同与
购房合同
应该给谁
答:
私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;3、由于
二手房
的特殊性买方需要先找评估公司对所
购房
产进行评估银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告而有些银行则没有要求因此
购房
者在评估前要先咨询贷款银行。
二手房没
有
购房合同
发票可以买吗
答:
可以。购买二手房有购房发票,因为
二手房购房
人有权要求按实际购房价取得发票。许多购房人有种误解,从开发商处购买商品房,就可以取得房款发票,但是需要有其它的房产所有权证明,比如购房发票,房产证等。
二手房没
有房产证,没有
购房合同
,只有收据,可以买卖吗?如果签订了定金合 ...
答:
9、中介公司是否违规。有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部
购房
款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、
合同
约定是否明确。二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么...
没有正式
购房合同
和房产证怎么交易
二手房
急急
答:
有没有
购房合同
都不能办理过户手续,如果有产权证就可以办理过户,没有也是办理不了过户手续的。如果非要购买这种没有产权证的房子需要了解产权证什么时候办理下来并办理合同公证就可以了,流程如下:签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费 带上合同到公证处办理合同公证 等产权证下来后在...
中介买的
二手房
,过户后两个多星期了,款没放,可以自己去银行问询吗?_百 ...
答:
该约定可在“
购房
条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样,一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买
二手房
过程中忽视维修基金,中介往往利用这个“缺口”吃进维修...
二手房
白皮
合同
可以贷款吗?
答:
借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。四、
二手房
用
购房合同
能贷款吗 二手房注意事项:产权清晰:...
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