22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房购房合同没给我
买
二手房
签了
合同
贷款没批下来怎么办
答:
买
二手房
签了合同贷款没批下来怎么办一、签了
购房合同
贷款办不下来一般有以下两种处理办法:一次性付清剩余的房款。换名字和贷款资料,重签购房合同。二、如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。1,如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定...
买
二手房
如果房贷贷不下来是否可以退还定金?
答:
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款
合同
并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的
购房
款本金及其利息或者定金返还买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条特别规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式...
买了
二手房
,卖方不配合过户、公证,怎么办
视频时间 01:49
二手房
过户卖方不配合去签字,我怎么办?
视频时间 01:49
买的
二手
新房,但开发商一直
没给
房产证。怎么办?
答:
你好,很高兴为您解答 首先没有房产证的房子,这种房子在本身就不建议交易的 因为就是害怕后期出现任何问题,比如说房子出现一些重大的经济纠纷,被法院查封了,或者说是房价发生大范围的涨价,导致房东违约等等 现在的解决方案就是让原房东去跟开发商这边尽快协商沟通。
二手房
有
购房合同
和公证书没有网签房子法律上是我的吗
答:
持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让
合同
到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。
我买了一套
二手房
子,户也过了,房产证也办下来,只有个人贷款还没办下来...
答:
你现在的问题不是和原房主的问题,而是银行贷款的问题,你要解决的是按揭贷款,只要银行贷款下来,问题就解决了。到时候如果原房主不搬,你就可以去法院申请强制执行了。切记
拿到
购房合同
后大概多久能拿到房产证
答:
分新房和
二手房
。新房:如果购买的是期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在
合同
签订完90天内也可以办理。但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房:对于二手...
我买的是
二手房
,只有
购房合同没
有房产证,我怎么样验证购房合同是真是...
答:
如果卖方与开发公司签订的是网上登记备案的买卖
合同
,那么在当地房管局门户网站输入合同号和
购房
人的身份证号码就可以查询到该房的网上登记备案情况。当然直接到房产交易所市场管理科也可以查询到。如果是很早以前开发的房屋,当时没有网上登记备案的要求,在房管局是查询不到房屋权属情况的,你可以:1、到原...
买的
二手房
原房主没有给银行贷款结账清单
答:
三点,这点问题比较严重。也就是原房主没有还清贷款,那么你的房子可能涉及到1房2卖(卖给原房东和你两个人,因为你也和开发商签合同了),不过这一点国家管的比较严,应该不会出现这种情况。最后,仔细看下你的
购房合同
,如果写的贷款,那么贷款人,贷款金额和首付金额都是有体现的。
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜