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二手房购房合同没给我
购买
二手房
,但是房产证
还没有
办理下来。有几点疑问!
答:
答:一、按你说的情况,房东以前买的房子是在开发商手上买的新房,现在应该交房没多久,产权证正在办理当中,买新房是可以贷款的(如果房东现在没有把房子卖给你,产权证办理下来过后他的产权证是要抵押给银行的),对于
二手房
买卖,没有产权证是不能贷款的,新房可以!二、对于
合同房
(产权证没有办理...
二手房
交易,首付款应该交给谁?
答:
律师建议:首期款建议监管在银行,而不要直接支付卖方,以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同,要求的最低首付也不同。
二手房
交易风险避免 1、购房人在与二手房房主签订
购房合同
时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方...
电子版
二手房购房合同
怎么弄
答:
电子版
二手房购房合同
怎么写呢?一起来看看小编今天的分享吧。1、电子版二手房购房合同首先可以描写甲方出售房屋的所有权证号和房屋的共有使用权证号;2、然后可以描写甲方保证该房屋不受他人合法追索;3、其次可以描写购置合同签订时的定金;4、最后可以描写房屋尾款的付款金额和付款日期。二手房购房合同电子版1卖方(以下...
二手房
交易,
还没有
办得房产证只是有
购房合同
的可以交易吗?
答:
没有房产证的房屋是不能进行交易的,原因如下:没有产权证的房产是不允许交易的。房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。没有产权证不能办理过户,隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。买卖...
买房需要什么手续
视频时间 01:10
二手房
买卖
合同
电子版(5篇)
答:
买卖合同 一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。下面是我给大家带来二手房买卖合同电子版,更多二手房买卖合同请点击“
二手房合同
”查看。 二手房买卖合同电子版1 甲方姓名(卖方):___ 乙方姓名(买方):___ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《...
没房产
证的房子能买吗
答:
以后如果房屋被征地,无法获得补偿款。如果你真的要购房只有
购房合同没
有房产证的房子,建议一定要了解清楚房源的情况,请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他(她)的资料,并且购买的时候尽可能联系开发商,让开发商变更购房合同,并核实房子是否存在一房多卖的情况。
签了
二手房
购买
合同
,我不买了,要付中介费吗
答:
需要付,签了
合同
不买了,属于违约了。
二手房
中介费收费标准及相关法律规定:1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担...
房产证还没办下来,房子能过户吗?
视频时间 01:24
办理房产证需要
购房合同
么?
答:
办理房产证一般需要:第一房屋购销
合同
原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的
购房
人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件;(六)单身的购房人:1、身份证复印件;2、户口簿或户籍证明复印件;3、以及民政局开具的未婚证明...
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