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公证卖房有风险吗
中介全款收房子,不过户,委托
公证
,对卖家
有风险吗
答:
中介全款收房子,不过户,委托
公证
,对卖家
有风险
。1、中介不过户,房屋的法定所有权仍然属于卖家,卖家仍然承担房屋的法律责任,发生房屋纠纷,如产权纠纷、债权问题等,卖家会被牵涉其中,并面临法律风险。2、中介以全款方式收购房屋,但不过户,这存在违约风险,中介无法如约支付全部款项,或者要求降低...
房子只
公证
不过户有什么
风险
答:
5、产权证仍在办理的过度类型房产 如房地产公司的手续不全时,开发商发放房产证的时间会推迟,这样买房者就不能及时拿到房产证,如
卖房
者在把这种房屋卖出,那么其
风险
就转给了二手购房者。编辑总结:以上就是关于房子只
公证
不过户有什么风险的相关阐述,希望能给广大的朋友们带来帮助。
房子
公证
后不过户
有风险吗
视频时间 01:56
二手房
公证
过了没过户,
有风险吗
?
视频时间 01:56
房子买了不过户只
公证有
什么后果
答:
房子买了不过户只
公证
,从法律上来讲房子还不是你的,原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。《城市房地产管理法》第35条规定:“房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。”《城市私有房屋管理条例》第6条规定:“房屋所有权转移或房屋现状变更时,须到房屋所在地房管机关...
有
公证
书的房产可以买卖吗
视频时间 01:56
我
卖房
,办了
公证
委托书给他,并把房产证给他,
风险
大吗
答:
要看你的授权范围。如果你把处置住房所有权力都授权给他人,他人可以把住房抵押后,拿钱走人。所以,正规授权委托书,要注明你的授权权限是什么,代理人只有权利帮你签字卖掉过户住房,没有其他权限,这样才是安全的。
炒房
公证有
什么
风险
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就仍没有所有权。所以,做了房屋
公证
后,房子还是
卖房
者的。中介很可能在公证之后,撤销委托书或补办房产证。因此,建议购房者买二手房时还是直接过户比较保险,不要一味贪图便宜。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者承担着很大的
风险
。那么房屋买卖只公正不过户有...
我
卖房
,对方不过户,只
公证
,
有风险吗
?
答:
正常是
有风险
的 只有过户才是物权的转移 而
公证
只是在债权上提供一个免证事实。
房产买卖公证
,但是不过户
视频时间 01:56
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