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公证卖房有风险吗
公证
委托
卖房
注意什么
答:
办理委托
卖房
的
公证
,委托人(房主)对受托人(代为办理的人)的情况一定要充分了解,因为受托人一旦拿到委托公证书和相关证件后,就可以代表委托人办理出售房屋的行为,因委托所产生的所有法律后果委托人都应承担(法律另有规定的除外)。委托人因委托所产生的
风险
有受托人可以“一房多卖”,受托人可以代表...
房产公正后不过户,
公证
是否还有效
答:
房屋买卖只
公证
不过户的
风险
如下:1、
卖房
者可能因房屋增值大而要求取消交易。由于房屋整体出于增值趋势,卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会判房子属于购房者;2、房屋权利受到限制。比如,房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等,使...
...先把房子
公证
到他们公司员工名下,这样做
有风险吗
?
答:
当然
有风险
、房产中介答应给你垫钱把银行贷款还清、又要过户到他们公司名下、这明显是坑人、房子只要过户了,一切都没有证据了,就等于你付了房子的首付、他们付了分期。而你却一无所有、房子变成他们的了,那你的首付就不算钱吗
过户房产的
公证有
用吗
答:
我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了
公证
,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的
风险
如下:一、
卖房
者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不一定会...
我
卖房子
中介付全款,先
公证
以后再过户,买方要用房子抵押贷款要求我留一...
答:
没有什么
风险
,只是得利用这张卡是用来收银行贷款的。
房子
公证
不过户有效吗
答:
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。房子
公证
了没过户没有法律效应,公证只是对协议具有法律效力。原因如下:1、为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的
风险
。由于房屋整体出于增值趋势,
卖房
者可能因房屋...
被骗签了委托
公证卖房
有效吗
答:
被骗签了委托
公证卖房
无效。关于被委托人出售债务人(委托人)的房屋的效力问题。在公证委托并非委托人真实意思表示的情形下,被委托人卖房的行为当然是恶意的。如果买房人也是恶意的(知道或者应当知道公证委托并非委托人的真实意思)则被委托人和买房人之间的房屋买卖合同因恶意串通损害第三人利益而无效根据...
请问一下,房产交易定金
公证
是什么意思?
答:
第四步:在
公证
人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。房屋只公证不过户,买卖公证可能存在六种
风险
:风险一——为了想要逃避营业税,暂不过户。这样的房子虽然有了产权,看上去很保险,但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势,
卖房
者可能因房屋增值大而要求...
父母将房屋
公证
给子女
卖房
是否可行?
答:
父母把房子
公证
给子女后,还是有权
卖房
的。根据相关法律法规,房子公证并不是过户,只有进行过户后房屋所有人才能变更。因此,只有公证的情况下,父母还是房子所有人,可以自由进行房屋买卖,不需要子女同意。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和...
买房不过户但是到
公证
处公正有用吗
答:
相关法律规定,不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了
公证
,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的
风险
如下:一、
卖房
者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同,也进行了公证,但法院就此类纠纷判决时,不...
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