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卖房合同有反悔期限
卖房
人在房产过户时
反悔
怎么处理?
答:
卖房
人在 房产未过户 时
反悔
,作为买方可以要求其继续履行。如果已构成根本违约,无法履行,则可以要求返还购房款并赔偿损失。根据《民法典》第五百七十八条的规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 不履行
合同
义务 的,对方可以在 履行
期限
届满 前请求其 承担违约责任 。第五百八十四条规定,当事...
签完
卖房合同
后卖方欲
反悔
先看看违约后果
答:
合同
签订后,张先生如期交了定金,然而却发现 先生的房子仍有贷款未还清,处于抵押状态。为了是交易顺利进行,需卖方 先生办理各项事宜,然后 先生多次推脱。中间还提出加价10万的要求,几经考虑 先生表示同意之后, 先生仍旧未按约定进行解抵押。甚至在4月20日, 先生认为合同履行
期限
已经超过合同约定时间...
签完二手房
合同
业主不卖了,请问如何解决
答:
签订购房
合同
后,价格上涨或下跌,买卖双方可以
反悔
吗?买期房或者二手房,在签订购房合同后,房价上涨,开发商或者
卖房
者反悔的事情可不少。同理,如果房价下跌了,购房者同样也会反悔,觉得自己买亏了。买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任...
委托中介
卖房反悔
算毁约 签协议一定要谨慎
答:
二、明确委托事项 委托协议是委托人和受托人之间的约定,
卖房
者只有将委托事项明确,中介才知道该怎么做。其次,如果不写清楚你委托给中介的事项是什么,一旦产生纠纷,责任认定就很难确定。三、明确代理
期限
代理期限是卖房者和中介应遵照
合同
约定履行委托代理行为的具体期限,代理期限一旦过长,所要承担的...
买新房
反悔
了 能退房吗?
答:
《中华人民共和国
合同
法》第九十四条规定“在履行
期限
届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”,开发商经购房者催告后的三个月的合理期限内,仍未履行交房义务的,购房者有权要求退房,合同中另有约定的除外。例如:小王在2009年买了一套期房准备当婚房,合同上约定...
滁州房屋买卖
合同
的规定有哪些
答:
4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
卖房合同有反悔期限
?1、按照规定,买卖合同...
杭州签了房屋中介
合同
可以
反悔
吗
答:
(三)当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理
期限
内仍未履行。比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的。(四)当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现
合同
目的的。
反悔
就是解约呗,分以下几种情况款 1、因客观原因解约 如果发生...
房子不想要了是否可以退?
答:
由于开发商的原因,买房人在
合同
约定的
期限
内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些 房地产 运作不规范,一些开发商拖欠政府等问题时有发生,导致购买这些 楼盘 的购房人入住多年后,无法拿到 房屋产权证 ,购房人也可以要求退房。5、无法得到贷款 在签订合同...
小产权卖方
反悔
能退回来吗?
答:
法律分析:一般来说,小产权卖方
反悔
能退回来。在购买者是集体成员以外的人的前提下,
卖房
者和购买者已经签订了小产权房的房屋买卖
合同
,但是还没得到由乡镇政府颁发的产权证,此时存在拆迁、法律不承认的风险,你可以向卖房者协商解决,最好是可以请求对方解除买卖合同并退回购买小产权房的房款。法律依据:...
二手房买卖签了意向
合同
,交付定金后买家
反悔
,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。买方违约一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2,由于主观原因,买方不想买了;3,买方超过
合同
约定
期限
支付房款;四、卖方单方解决 卖...
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