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卖房没有土地证怎么办
只有房产证
没有土地证
可以购买二手房吗
答:
首先你要知道的是 现在的产权证和土地证都合二为一了是一个绿色的本子统称为产权证,如果按你问题所问
没有土地证
能不能买卖的问题, 1首先你要确定是不是二合一的产权证是二合一就没有土地证,那么是可以买卖的, 2,还有情况就是 有产权证,但是没有土地证 这是应为
卖房办理
房产证的时候没有到当地...
房子只有房产证
没有土地证
可以吗
答:
房子只有房产证而
没有土地证
,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。而没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅,买卖交易都需谨慎。土地是划拨...
房子有房产证,
没有土地证
,土地证被开发商拿到银行做贷款了,现在想
卖房
...
答:
房子坐标哪里呢?一定要选择
卖房
吗?可以考虑做一笔房产抵押贷款出来呀;深圳地区详询1353房产抵押贷款最高可贷房产评估市值的8.5成,8167029月利息低至5厘左右。
房产证满两年,
土地证没有办
,现在想
卖房
的话是什么流程?
答:
现在两证已经合一了,如果有不动产登记证也是可以的,如果
没有
的话必须要办了
土地
使用证才可以办理过户的,不然是没办法过户的。
如果
没有
房产证只有不动产权证,那房子能卖吗?
答:
房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件齐全才可以买卖房屋,如果
没有土地证
的房屋是否能...
买别人的房子,房产证已过户,
没有办理土地证
,现在想办理却找不到原房 ...
答:
可以通过司法程序解决,进行诉讼,如原房东还是找不到,可进行公告、缺席审判,拿到判决后可办理
通过中介买
卖房子
中途遇到卖方拿不出
土地证
导致无法过户,购买失败,该...
答:
按合同卖方要赔偿你押金的双倍,如果你不满意,可以通过诉讼程序要求卖方额外的赔偿;契税是可以退税的,评估费是退不了了,担保费因为贷款实际并
没有
发生可以退,中介费因为中介方已经由于过错给你造成经济损失,可以追回并要求中介方承担你的部分损失。
土地证没办理
就开始
卖房
合法??
答:
1般来讲,销售房屋应当具有5证,其中包括土地证和销售证,
没有土地证
1般也办不了销售证。销售是不是合法,要看有无销售证(预售证)。
买的二手房,有房产证但是
没有土地证
,房产证已经过户了,但是土地证还没...
答:
不知道你有
没有
去土管局咨询过这事?!有房产证,就能证明房屋所有权人是你,土地证的办理手续比较简单:有房屋转让合同,购房人身份资料,婚姻证明、房产证和纳税证明以及原土地证原件,就可以去
办理土地证
了,(不知道你是哪个城市的,我所在的杭州市,就只要这些资料,就可以办出土地证了。)还有你...
卖房
要
土地证
吗
答:
在此基础上,你应该和买方订立房屋买卖合同(最好订立标准的合同,一般可在各地的房管部门索取)。然后,委托评估公司对房屋的价值进行评估,根据评估价格到地方税务部门缴纳交易税金。然后,凭原房产证、
土地证
、新办出的契证、房屋评估报告、买卖合同、以及双方的身份证、户口本、结婚证等到房地产管理部门...
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