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卖房没有土地证怎么办
邻居
卖房
时
没有土地
使用证 多年后邻居把我家两米过道划入他家
土地证
里...
答:
拿着你的
土地证
让土地局撤销就是了,你的证肯定比他时间早,就说明他违法占有,如果不行就把邻居跟土地,起诉到法院
有房产证,没
土地证
的房子可以买吗?
答:
没有土地证
是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
农村
没有土地证
只有房产证可以建房吗?(拆旧建新)?
答:
没有土地证
的房子可以买卖吗?房屋的买卖人们是十分在意的,房产是人们一生当中比较稳定的一笔财产,现在无论是
卖房子
还是买房子都需要相关证件,尤其是房产证。由于目前国内有很多人炒房,控制房价的走势,影响了国家经济,那么国家势必不会袖手旁观,必定会采用一些手段来调控,手续也走向正规化,各种证件...
只有房产证,
没有土地证
,可以
卖房子
吗
答:
可以,此房屋买卖容易产生纠纷。买主在转让、继承、过户存在困难。
只有房产证,没不动产证,想过户
答:
在实行不动产权登记前,商品房的有效证件就是房地产权证(房产证),这个证件和不动产权证是同样有效的,在需变更信息时(如过户、更名等)可更换为不动产权证。原来商品房的产权证也需合法的
土地
使用证才能办理的,过户
无
需提供土地使用证。过户后可直接换成不动产权证。
我想请教一下买了房
卖房
的必须给哪些证?比如
土地证
,房产证等,还有哪些...
答:
引用些<商品房销售管理办法>2001的规定:第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得
土地
使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经...
山东青岛的房子买时
没有土地证
,买的二手房第一房主找不到了没法
办理土地
...
答:
如果
没有
过户的话,房产局应该还是第一房主的名字,到那里查查资料看看有没有联系方式
农村
卖房土地证
丢失
怎么办
?
答:
土管部门查取档案 找到原
土地证
主后,和原土地证主一起带着身份证明到土管部门档案室查取档案,并复印材料,盖上“与原件相符”的档案室校队章,缴纳查档费;当地报纸声明丢失 带着身份证明、土管部门出具的档案复印件到当地正规报社,要求在报纸上登报声明:“土地证不慎丢失···”,并保留该报纸...
房产
证没
下来的房子如何买卖?
没有
房产证的房子
怎么
进行交易
答:
不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回
土地
使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
房产加名子了可是
土地证
没加
卖房怎么办
答:
1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,
没有土地证
,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由...
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