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土地增值税安置房
父亲的
安置房
如何过户给儿子:
答:
550元/套的登记费 3、成交总价万分之五的印花税 4、差价30%-60%的
土地增值税
5、差额的5.55%营业税以及附加 6、差价20%的个人所得税。过户费计算过程是什么? 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照...
政府
安置房
购房款列哪个会计科目
答:
税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致。借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000。借:主营业务成本000,贷:开发产品000借:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,应交
土地增值税
000。营业税是不能避免和少交的,...
四川荣县
安置房
精装二手房过户费怎么算
答:
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、
土地增值税
:按照房管局评估价总额...
拆迁
安置房
如何计成本?
答:
拆迁
安置房
的相关税收问题营业税:根据国税函(1995)549号规定,对房地产开发企业进行房屋的拆迁安置时,对偿还面积与拆迁面积相等的部分,由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税,住宅房屋的成本价包括土地成本。
土地增值税
:房地产开发企业以拆迁补偿费可以作为房地产开发成本,在计算增值额时...
拆迁
安置房
如何计成本?
答:
拆迁
安置房
的相关税收问题营业税:根据国税函(1995)549号规定,对房地产开发企业进行房屋的拆迁安置时,对偿还面积与拆迁面积相等的部分,由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税,住宅房屋的成本价包括土地成本。
土地增值税
:房地产开发企业以拆迁补偿费可以作为房地产开发成本,在计算增值额时...
什么是
安置房
安置房政策有哪些
答:
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造
安置住房
房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。2、
安置房
税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可...
拆迁
安置
有哪些规定?
答:
一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位...
土地增值税
占房地产企业销售额的多少
答:
土地增值税
按销售额预缴 有的地方是2% 有些事1.5% 有些是2.5% 具体以当地税务机关规定为准 在房屋销售完毕后,要进行清算,按增值额所在成本比例选择税率,属于累进税率 部分开发项目是免土地增值税的,比如 经济适用房
安置房
...
安置房
怎么调换户主的姓名?
答:
4、如果要变更的原因是买卖的话,但是你房屋取得的产权证后,房屋是属于出让性质的
土地
,那这样子就需要买卖双方到当地的房屋交易所进行相应的交易,交易之时需要卖家提供不动产证,以及夫妻双方的身份证明,并且到场办理相应的手续,缴纳相应的各种税收即可。
安置房
和商品房的区别 1、主要区别就是这两者的...
2018年棚户区改造政策【优秀】
答:
财税〔2010〕42号文件规定,对改造
安置住房
经营管理单位涉及的与改造安置住房相关的印花税予以免征。对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。《土地增值税暂行...
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