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土地增值税安置房
土地增值税
预征率规定
答:
具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施预征率为2%,工业用房、商业用房等其他房地产预征率为3%。房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记...
安置房
买卖营业
税
要交多少
答:
3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。 (三)个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。 (四)
土地增值税
、印花税。。
什么是
房产税
?和
土地增值税
有什么区别和联系?
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
土地增值税
有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入,扣除开发成本等支出后的增值部分,要按一定比例向国家缴纳的一种税费。两者联系在于都是针对房地产领域,有利于抑制不合理的房价。两者...
安置房
满2年免营业
税
吗
答:
3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。三、个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。四、
土地增值税
、印花税。
土地增值税
预征率规定
答:
具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施预征率为2%,工业用房、商业用房等其他房地产预征率为3%。房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记...
拆迁
安置房
如何计成本?
答:
拆迁
安置房
的相关税收问题营业税:根据国税函(1995)549号规定,对房地产开发企业进行房屋的拆迁安置时,对偿还面积与拆迁面积相等的部分,由当地税务机关按同类住宅房屋的成本价核定计征营业税,住宅房屋的成本价包括土地成本。
土地增值税
:房地产开发企业以拆迁补偿费可以作为房地产开发成本,在计算增值额时...
土地增值税
预征率规定
答:
具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施预征率为2%,工业用房、商业用房等其他房地产预征率为3%。房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记...
动迁
安置房
税务局开了免税认定书怎么窗口又要收房屋买卖
税
百分之3?
答:
二、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造
安置住房
房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。三、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。四、个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的...
土增
税税
率和速算扣除数
答:
公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。因此,归纳为
土地增值税
应纳税额=增值额×适用税率—扣除项目金额×速算扣除闭轮数,只是为了方便速算,结果都是一样的。二、
安置房
如何计算土地增值税国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号...
安置房
征营业
税
吗
答:
3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。3、个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。4、
土地增值税
、印花税。
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