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土地增值税安置房
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安置房
购房款的分录
答:
您好!1.税法规定,以物易物,分别作销售和购买处理,会计与税法的处理基本一致。借:银行存款000,开发成本000,贷:主营业务收入000;借:主营业务成本000,贷:开发产品000 借:营业税金及附加000,贷:应交税费-应交营业税000,应交城建税及教育附加费000,应交
土地增值税
000 2。营业税是不能...
四川荣县
安置房
精装二手房过户费怎么算
答:
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、
土地增值税
:按照房管局评估价总额...
土地增值税
预征率规定
答:
具体如下:普通住房为2%;非普通住房为3%;其他房地产分为两类,地下室和车位(库)等附属设施预征率为2%,工业用房、商业用房等其他房地产预征率为3%。房地产开发企业建造的保障性住房(包括廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向
安置房
等)暂不预征
土地增值税
,但应按规定到主管税务机关办理登记...
拆迁
安置房
的购买政策和税收政策是什么?
答:
可见,房屋回迁合同属于一种交换式的产权转移书据。另外,财政部、国家税务总局《关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)第四条规定,对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。因此,房屋回迁合同需要按照产权转移书据缴纳印花税。4、
土地增值税
《土地增值税暂行条例》第八条规定,因国家建设...
拆迁
安置房
政策有哪些规定?
答:
拆迁
安置房
政策的规定有此房子虽是属于个人的产权,一般在五年之内不能进行办理房产证,但只要办理了证件就可以进行自由的交易;而且拆迁的安置房同样也是需要进行缴纳房子的营业税、印花税、还有
土地增值税
和契税。 拆迁安置房政策有哪些规定?(一)、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定,拆迁安置...
安置房
优惠政策有哪些?
答:
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造
安置住房
房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。2.
安置房
税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可...
拆迁
安置房
怎么赠与子女
答:
2、拆迁
安置房
过户费用。契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。3、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。4、
土地增值税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。5、所得税:房屋产权取得满五年的...
什么是
安置房
安置房政策有哪些
答:
(3)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造
安置住房
房源且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征
土地增值税
。同时,对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税。2、
安置房
税收优惠政策:个人购改造安置房享优惠 (1)对于个人,首次购买90平方米以下改造安置住房,可...
安置房
征营业
税
吗
答:
3%缴纳教育费附加、2%缴纳地方教育附加。3、个人所得税,财产转让所得。普通住宅按纳税人住房转让收入的1%核定征收个人所得税、非普通住宅按纳税人住房转让收入的1.5%核定征收个人所得税。个人转让自用达五年以上,并且是唯一的家庭生活用房,免征个人所得税。4、
土地增值税
、印花税。
拆迁
安置
有哪些规定?
答:
一、拆迁安置房的购买政策 根据相关法规及政策规定,拆迁
安置房屋
一般分为两大类:1、因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的5年内不能上市交易。2、因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位...
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