22问答网
所有问题
当前搜索:
如何让租赁合同无效
租赁合同无效如何
处理
答:
租赁合同无效
时,当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费。出租人应该返还承租人已支付的租金。租赁合同无效导致无过错方损失,由过错方承担责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律...
房客不交租金
怎么
处理
答:
如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除
合同
,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行,我们可向法院申请强制执行。 二、租房子要注意什么 1、我们在租房时,要先了解清楚房东会不会办理房屋
租赁
凭证,没...
个人房屋
出租合同怎么
写(5篇)
答:
个人房屋
出租合同怎么
写3 出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方) 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同,租房
合同协议
书怎么写。 一、房屋地址: 南新村北区120幢401室内的一...
签了一年租房
合同
,想提前退租,该
怎么
办?
答:
而且,
租赁合同
属于债权关系,与物权具有永久性不同,如租赁期限过长,也有害于租赁房屋的改良。因此,《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分
无效
。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”...
如何
理解融资
租赁
中风险负担规则
答:
律师补充:承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资
租赁合同
。有下列情形之一的,出租人或者承租人可以解除融资租赁合同:(一)出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认
无效
或者被撤销,且未能重新订立买卖合同;(二)租赁物因不可归责于当事...
土地
出租
需要缴纳哪些税
答:
需要注意,未经村民集体同意签订的土地
租赁协议
是无效的。国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
合同无效
是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同...
汽车
租赁协议怎么
写?(个人汽车租给公司用的)
视频时间 01:44
如何
在不违法的情况下对付不退押金的房东?
答:
在签订的
租赁合同
是合理并有效且自己是占理的一方的情况下,可首先采用协商处理的办法,与对方试着处理看看,这样既可避免纠纷,也可尽快拿回押金,若双方协商不成,再寻求其它办法解决。 二、采用物业或居委会或报警帮您处理: 一般有租赁合同且您是占理的一方,他们都是会帮忙出面调解的。若他们调解不成,再考虑采用其...
租赁合同无效
租赁费用
如何
计算
答:
租赁合同无效
租赁费应当予以返还。租赁合同无效后,自始没有法律约束力,当事人无需履行合同。因此取得的财产应当予以返还,有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条民事法律行为...
租房时,有哪些条款一定要写在
合同
里?
答:
在签订
合同
时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。9.押金支付方式和退还方式 合同里写清楚押金数额,支付方式以及退租时的退还方式和退押金时间,最好合同里写清楚。10.物业水电等其他费用明确 这些费用明确以前的是否已经结清,后面的
如何
支付,都最好明确,以免纠纷。...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜