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小区公共收益公示
厦门四部门联手 严查整治物业侵占
小区
业主
公共收益
答:
近日, 厦门市 建设局会同市发改委、公安局、市场监管局联合制定《关于深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题切实维护业主利益”工作方案》(以下简称《工作方案》),将在10月底前对物业企业服务的住宅
小区
开展实地抽查核实。根据《工作方案》,
公共收益公示
率原则上应...
小区
还没成立业委会,物业公司需不需要公开物业
收益
报表,需不需要分摊...
答:
物业公司不过是利用全体业主的公共建筑物、场地场所、设备设施、空间来进行经营而已,这个钱本身属于全体业主所有。不过在经营这些
公共收益
的时候,可以考虑到去除经营成本,然后
公示
收入和开支,最后剩余剩多少。物业公司竞争非常激烈,如果早一点公示,对于物业公司来说,增加了业主的信任感,第二,给自己的...
小区公共收益
有哪些
答:
这就好比段主任在其
小区
的
公共收益
中提到的,如果有公司来小区摆上一天或者一段时间的摊位,所缴纳的摊位费也是如此,而一些小区时而会有水果摊、卖衣服的、卖书的摊位,道理一样。4、利用公共配套如活动场地、会所、游泳池经营收入如果小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,...
小区公共收益
有哪些
答:
小区公共收益
如下:1、小区公共区域的广告收益;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用小区公共配套设施收益;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。小区物业的责任如下:1、物业维修管理,物业管理...
经营性收支不透明易成糊涂账
小区公共收益
都去哪了?
答:
小区公共收益
多少,具体花在哪儿了——这两个问题对于北京市朝阳区某小区居民李先生来说,完全一头雾水,因为“物业没
公示
,问了也不告知”。 自2018年在该小区安家后,李先生年年按时交物业费,但对于物业公司的服务质量,他一直很不满意,尤其是对方多年来从未向业主公示过小区公共收益,即使他和邻居们多次在业主群里...
小区
的
公共收益
包含哪些,归谁所有
答:
与农村地区不同的是,在城镇以上的地区购买房屋之后,就会获得房屋的使用权、所有权等权利之外,还可以享有一般的业主都可以享有的权益,比如,
小区公共收益
。网友咨询:小区的公共收益包含哪些,归谁所有?律师解答:小区公共收益一般是指小区公共区域内有投放广告或是获得收益:1、公共区域的广告收益例如桥...
小区公共收益
如何管理
答:
小区公共收益
都有哪些?公共收益是利用物业共有部分获取的收益,有以下几种:1、利用小区公共道路或场地停放车辆,由车辆所有人或使用人交纳的停车费 2、利用公共区域或物业共用部分获取广告费;3、利用公共区域或物业共用部分获取出租费 4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。专业业委会工作服务平台...
小区
的
公共收益
包含哪些?归谁所有?
答:
目前一般都是由物业服务企业在管理,并由其决定公共收益的用途。
小区公共收益
,按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费,除业主大会另有约定外,业主大会做出与收益使用有关的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。工作经费的收支情况,...
小区公共收益
分配有那些
答:
小区公共收益
应该如何分配呢 小区公共收益分配通常涉及以下方面:1.小区公共设施的维护和更新:小区内的公共设施,如绿地、道路、照明、健身器材等,需要定期进行维护和更新。这些工作的费用通常由业主共同承担,从小区公共收益中支出。2.小区公共服务的提供:小区公共服务包括安保、清洁、绿化等。这些服务的...
物业法对
小区公共收益
的规定
答:
2、
小区公共
区域的停车位收益。3、小区公共区域内租赁的摊位收益。4、利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地,是属于小区的公共配套,在小区业主使用时,会缴纳一定的费用,那么这笔钱也应该是属于
公共收益
。5、部分通信运营管理费,如,在一些宽带、通信公司进驻小区时,...
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