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房产证上共同共有和按份共有
房产证
持证人和
共有
人有什么区别
答:
【法律分析】:含义不同:房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共...人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。共有房屋一般有"
按份共有
"和“
共同共有
"两种...
你好,夫妻婚后买的房,没有任何约定,
房产证上
会是
共同共有
吗?
答:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,
房产证上
只写其中一个人的名字,应认定为夫妻
共同
财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想...
按份共有
房屋是不是夫妻
共同
财产
视频时间 01:31
房产证上
产权
共有和
非共有区别
答:
共有指一家
房地产
有两个或两个以上的权利主体,即共有人,在实践中又有
按份共有和共同共有
之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小,对共有房地产享有一定的利益,并承担相应的义务。后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利,并承担相等的义务。非共有的房屋,一个人能处置,表明公民...
房产证
户主和
共有
人哪个重要
答:
房子没有户主一说,户口本上才有谁是户主的说法。房产证要看房屋所有权人是谁才是最重要的。房子主要是产权人,在
房产证上
登记的名称为“房屋所有权人”,房子产权人是谁很重要。如果房屋是共同拥有的话,房产证上则会注明“共有产权人”。共有产权人之间产权是
共同共有
或者
按份共有
的,按份共有...
房产证
持证人和
共有
人有什么区别
答:
法律分析:含义不同:房屋所有权人是指房屋权利的所有人,对房屋享有出让、赠与等处置的权利。而房屋共有人是由两个或两个以上的公民、法人共...人数不同:持证人是指房屋的所有权证由谁来持有,持证人只有一个。房屋共有人包括持证人和共有人。共有房屋一般有"
按份共有
"和“
共同共有
"两种种类。“...
房产证上
夫妻
按份共有
,离婚时候如何分?
答:
房子原为夫妻
共同
财产,如果离婚,先对房子进行市值评估,然后再分割。假设房子市值210万元,分割有多种方案:1.平分。男方要房子,男方给女方105万元,凭离婚协议到房方交易中心更改住房信息或办新
房产证
,房子归男方独有,反之也然。2.如果夫妻婚后育有一个孩子,孩子随女方生活,从同情弱者与保护妇女...
房产证上
的
共有
人占的份额是如何登记的
答:
在
房产证上
添加共有人没有什么条件限制,但不同情况下所需的资料是不一样的。如果还没有结婚或者没有直系血缘关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。从广义上来讲,房产共有人也属于房屋的产权人。共有分为
共同共有和按份共有
,共同共有名字没有先后之分,共有人...
房产证
单独所有和
共同
所有有区别吗
答:
持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个
产权证
,所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以叫做共有人,但持证人只有一个。如果房屋存在共有人,那么处置该房屋需要所有的共有人同时到场签字。3、共有房屋一般有“
按份共有
”和“
共同共有
”两种种类。
老房子无
房产证
什么情况下会才生
共同共有
?
答:
一、
房产证共同共有
什么意思房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋
按份共有
,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利。这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共...
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