22问答网
所有问题
当前搜索:
房产证上共同共有和按份共有
房产证共同共有
是什么意思
答:
在
按份共有
中,共有人对应有部分享有所有权,共有人之间的彼此限制相对较小。在
共同共有
中,共有人的权利及于共有物的全部,并不是按照应有部分享有所有权,因此原则上应得到全体共有人的同意后,方可行使对共有物的使用、收益等权利;3、分割的限制不同。在按份共有中,共有人除了因共有物的...
房产证上共同共有和
各占50%,区别
答:
法律分析:
房产证上共同共有和
各占50%属于
共同共有和按份共有
的区别。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共...
房产证上共同共有
是一人一半吗
答:
法律分析:
房产证共同共有
可以按照具体比例划分,不一定是一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人...
房产证上
的
共有
是什么意思?
答:
【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三...
房产证上共有
方式是什么意思?有几种共有方式啊?夫妻共有是两个一样大...
答:
房屋
共同共有
区别于房屋按份共有。共有两种共有方式。房屋共有的两种形式分为房屋
按份共有和
房屋共同共有。房屋按份共有又称房屋
分别共有
,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。夫妻共有房产,
房产证
只有一个,但是会写两人名字。
房产证共同共有和
单独共有区别
答:
1、产生的依据不同。房屋的
共同共有
根据共同关系产生,以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如,以夫妻关系存在为必要条件,以家庭关系存在为必要条件,以合伙关系存在为必要条件。而
按份共有
则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中,共有的...
房产证上按份共有
可以改为
共同共有
吗
答:
一、
房产证上按份共有
可以改为
共同共有
的。二、依据《中华人民共和国物权法》第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割...
商品店面可以两个人或者更多人一起购买吗?每个人都有一本
房产证
吗?
答:
可以多人购买,办理
房产证
时会注明是多人
共同共有
(即
按份共有
),共有人一栏会把除房产证所有权人一栏外的其他都登记上;发证时可以按共有人数发(都在一个户口本就只发一个)。合伙买商铺时是容易出现问题,稍不留意就会让合伙人感到利益受损,因此房屋权属证书中要体现房屋共有人和共有份额,...
夫妻共同财产是按份共有还是共同共有?
按份共有和共同共有
的本质区别在于...
答:
夫妻关系存续期间取得的财产夫妻双方没有书面约定的,一般都是
共同共有
。
按份共有
人对于财产按照份额享有所有权,而共同共有人对于财产共同享有所有权。第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第一千...
房产证上
产权人和
共有
权人区别
答:
法律主观:1、共有权人简单来说就是
房产证上
有两个或两个以上的产权人,房产证上的人即为共有权人。2、法律上共有权分为
共同共有和按份共有
。相应的共有权人也就分为两种。合同上的共有权人指的是按份共有人。3.、共同共有这仅存在于法律规定的少数情况。如夫妻共有财产、家庭共有财产、...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜