22问答网
所有问题
当前搜索:
房产证上共同共有和按份共有
房产证按份共有和共同共有
的区别?
答:
法律客观:《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。 第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 第三百零一条 处分...
房产证上共同共有
是一人一半吗
答:
法律分析:
房产证共同共有
可以按照具体比例划分,不一定是一人一半。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括
按份共有和共同共有
。第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人...
房产证上共有
方式是什么意思?有几种共有方式啊?夫妻共有是两个一样大...
答:
房屋
共同共有
区别于房屋按份共有。共有两种共有方式。房屋共有的两种形式分为房屋
按份共有和
房屋共同共有。房屋按份共有又称房屋
分别共有
,是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利,并承担相应的义务。夫妻
共有房产
,
房产证
只有一个,但是会写两人名字。
房产证共有
情况有几种
答:
一般来说,
房产证
共有情况有三种:一、
共同共有
:多人共同拥有房产,任何一方不可独自处分,除非其他所有共有人同意。二、
按份共有
:多人按比例拥有房产,每个共有人可以独自处分其所拥有的部分,而不需要其他共有人同意。三、限制共有:多人共同拥有房产,但其中一方有禁止其他共有人处分的限制。吉屋...
房产证共同共有
是什么意思
答:
法律分析:所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋。房屋
共同共有
区别于房屋
按份共有
,具有以下两个显著特点:1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利;2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割。法律依据:《中华人民共和...
房产证上共同共有
如何改为
按份共有
答:
法律分析:
共有
人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。法律依据:《中华人民...
房产证上
夫妻
共同
拥有
和按份共有
的区别
答:
就不能划分各共有人的房产份额。只有在
共同共有
关系终止时,才可以对
共有房产
进行分额,确定自己的份额。例如,夫妻关系存续期间共同购买的一套四房两厅商品房,就不能划分哪间房是丈夫的,哪间房是妻子的。假如夫妻离婚,即可依法进行分割。而
按份共有
,是按照各自的份额享有权利并承担义务的。
房屋共有产权那些事儿:
按份共有与共同共有
答:
共同共有
人处分房屋时有书面同意、口头同意和默认三种方式,因此如果某一个或几个共有人处理共有财产,其他共有人知道而不提出异议,视为同意。如果共同共有人对
房产
处分意见不统一,可以按照多数人的意见执行,但不得损害少数人的利益,否则可通过司法途径进行解决。因此无论房屋是
按份共有
还是共同共有...
房产证共同共有和
单独共有区别?
答:
而
按份共有
则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在
共同共有
中,共有的房屋是不分份额的,共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务,只要有共同关系存在,就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时,才可以对
共有房产
进行分额,确定自己...
房产共同共有和
各50%区别
答:
6、存续期间不同。房改房
共有
产权的界定的:1、按成本价采购的房改房。 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其
房产证上
有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不相同的规则补缴必定的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产登记按份共有和共同共有
宅基地共有人是指哪些人
房产证按份共有怎么办理
房产证的份额哪里可以看出
房产证夫妻份额比例怎么定
房产按份共有人不同意拍卖
房产证共有份额1%和99%继承
什么叫共同共有房产
房屋过户最忌三种东西