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房产证和集体土地使用证有什么区别
宅基地
证和房产证有什么区别
?
答:
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、
使用
、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、土地性质
不同
:宅基地证是农村
集体土地
;而
房产证是
国有土地;2、土地的获得方式不同:宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是...
农村
集体土地使用证是
不是就是
房产证
答:
不一样。农村集体土地使用证顾名思义就是土地使用权,而
房产证
则是代表房子所有权。国家法律规定
集体土地使用证与
房子的所有权是相分离的,也就是说农村集体土地使用证并不等同于房产证。
房产证和土地证区别
│石家庄不动产证已实施
答:
房屋所有权证(即
房产证
)是你拥有房屋所有权的证明,凭房屋所有权
证和
国有
土地使用证
可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。
土地证
只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么其上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果
是集体土地
(或宅基地),那么其上的房屋就不能...
宅基地
证和房产证有什么区别
?
答:
宅基地
证和房产证的区别
如下:土地性质不同 宅基地证是农村
集体土地
;而
房产证是
国有土地。土地的获得方式不同 宅基地的地有的是很早分的没交钱,有的是现在交钱分到的;房产证的地是通过国家公开招拍拿到的,必须交钱。土地的发证机关也不一样,宅基地的证是乡里的,房产证的地是县级以上国土局发...
农村
集体土地使用证是房产证
吗
答:
集体土地使用证
不是
房产证
!是两个独立的证书,
土地使用证是
土地面积证书,而房产证是房屋所有权证书。
集体土地使用证
可以办
房产证
吗
答:
集体土地使用证
不可以办房产证。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而
房产证是
指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策
的不同
而有所不同...
宅基
证和房产证的区别是什么
答:
宅基
证和房产证的
概念1、宅基证我国自进行农村合作化之后,农村的村民因需要在集体土地上建房,所以想集体组织申请,再集体报送县(市)人民政府批准,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府办法《
集体土地使用证
》。宅基
证是
当前农村村民合法拥有房屋和用地权利的凭证,可以...
土地证和房产证有区别
吗?土地证又分
集体土地证是什么
意思?
答:
区别
:1、
土地证的
全称叫做
土地使用证
,这个证件展现了房屋所在土地的租用全部纪录。
房产证
(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。2、依法登记的土地权和土地使用权受...
宅基地
证与房产证
、
集体房产证区别
答:
宅基地证与房产证、集体
房产证区别
,我们来一探究竟。一、宅基地
证和集体房产证有什么区别
?1、集体土地未经批准不得转让、出售,使用权人只能是本集体组织内部成员;相对而言,宅基地的使用有更为严格的要求:一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。2、宅基地证,即“
集体土地使用证
”,但集体土地使用...
集体土地使用证
就
是房产证
吗
答:
不一样的证件。
集体土地使用证
,只是集体土地使用人的一个证件,
房产证
则是地上建筑物权属人的证件,。
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