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房产证满二满五从那年算起
房本满二
跟
满五
有什么区别
答:
房本满二
跟满五的区别:1、交税不同:
房产满五
且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策,若是不满二年的房产,就需要交增值税。2、定义不同:满五指的是从拿到房产证那天开始
算起
,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅,产权...
满二
和
满五
税费区别?
答:
满五
是指不动
产权证
出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年。可以从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今,如果已经时隔五年了,即为满五。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子
满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收...
房子出售
满二
年与
满五
年的区别
答:
区别主要是税费不同,
满二
年的普通住宅出售,可以免征增值税。而满五年的普通住宅出售,除了可以免征增值税外,属于卖方唯一住房的情况下还可以免征个税。房子满二和
满五
的确定1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产:以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否
满5
年或者
满2
年。2...
房子
满五
年是从哪一天开始算
答:
房子
满5
年的时间是从
房产证
或者是契税完税证明上的时间开始计算的,如果两者的时间不一致的话,那么通常是按照哪个时间更先,来决定购房时间的。根据我国关于加强房地产税收管理的相关规定,个人购买住宅取得房产证的时间或者是契税完税证明上的时间作为购买房屋的时间。如果我们出售的是一手房,通常契税完税...
房产证满
五年和满两年有什么区别?
答:
“
满二
”或“
满五
唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否
满5
年(含5年)或者
满2
年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。一、通常情况下,房子满足“满二”的条件即可免征增值税:1、 个人将购买不足2年的住房对外...
购房指南:
满二
唯一与
满五
唯一有何区别?
答:
归纳就是,满五唯一不需要缴纳增值税和个人所得税;满五不唯一不需要缴纳增值税;不满二则所有费用正常缴纳。其次,
满五满二
是如何界定的呢1、商品房以契税完税发票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否
满5
年或者
满2
年。2、房改房有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房...
拆迁安置房新取的
房产证
出售时,“满五年”从何时
算起
?
答:
以上就是关于
房产证
日期的相关内容,希望能对大家有帮助!二手
房满
五年从哪
算起
二手房满五年从哪算起1、二手房满五年从哪算起?一般来说,房子
满5
年是以房产证或契税票的日期孰先的原则计算的。即谁先满五年就算满五年,交易时免征营业税。2、根据《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的...
房产证
未满两年,满两年和满五年有什么区别
答:
2
、
房产证满
五年是指出具契税发票的日期
起满
五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间计算到至今已经超过五年,即为
满五
。3、税率不同,房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同,房产证过五年、 过户的时候就会省去5.6%的营业税、 如果名下没有第二套房子 就可以省去 1%个人...
二手房
满二
是从什么时候
算起
答:
法律分析:以契税票填发日期或
房产证
登记日期孰先原则计算是否
满2
年。即若契税票填发日期早于房产证登记日期,就以契税票填发日期开始计算;若房产证登记日期早于契税票填发日期;便以房产证登记日期开始计算。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照...
房产证
五年和两年有什么区别
视频时间 01:47
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