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房子被租户私自转租按违约处理吗
我刚
转租
的
房子
现在不做了再转租出去需要通过我上一个
租户吗
?
答:
如果这种情况的话,是需要通过原房东才是可以的。
...租的
房子
,托管公司跑了,房东没收到房租,房东有权赶走
租户吗
...
答:
不可以的。依据《合同法》第三十条规定:承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、
违约
责任和
解决
争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的,除要约...
租客
把
房子转租
给一个身故的人怎么办
答:
4. 向法院提起诉讼。如果其他维权途径均无果而终,
租户
可以向法院提起民事诉讼,起诉房东侵害了租户的居住权和使用权,要求其
违约
,并取得搬离
房屋
的权利,同时取得相应的经济赔偿。5. 采取搬离措施。如果房东无正当理由长期不
处理
现场,而继续占用与使用受到严重影响,租户完全可以选择提前终止合同,搬离房屋。但...
遇到租
房子
不走的该怎么办
答:
(四)承租人在租约生效期间如
擅自
把
房屋转租
、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为
处理
。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就...
与二房东租房合同范本?与二房东租房如何避免风险?
答:
第一条
转租房屋
的情况1.甲方依法承租的座落于___区/县___路___号___楼___层___室的___(公有/非公有)房屋已(书面告知公房出租人/
按房屋
租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋___(全部/部分)即___号___室(以下简称转租房屋)转租给乙方。转租房屋的建筑面积___平方米。
租房合同注意事项有哪些
答:
4、出租人身份。租房者要请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在很多骗子都用假身份证行骗;还有就是要请房东出示
房屋
权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证还在办理过程中,就要出示与原产权单位签署的购房合同。5、
转租
义务。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同依然有效,第三人对...
商铺租出被改成公厕,
租户
这是报复吗?
答:
租户
这是在报复。在今年5月左右,有一位范先生想做一笔生意,于是想要找个店面,通过中介公司,范先生以一年7万的价格租下了韩先生的房子。但是在过了两个月以后,范先生发现铺子在这个位置根本就不赚钱,但是他已经和房东签了三年的租房合同,于是范先生就想着看看能不能将
房子转租
出去。可是没想到当...
北京
房屋
中介公司二次收中介费,是否合法?怎样
处理
?
答:
租房不到日子退租,本来就属于
违约
,中介有权利弥补自己的损失,之余人家找第二家还帮你退钱,只能说你找到了一家好的二手房中介,人家收中介费是应该的,换句话说,扣你房款或者押金都是应该的,这种事情 到哪里中介都没有错,怪只能怪你临时有变故,要是你怕中介不用心给你找,那你只能自己找了,...
二房东租房合同?租房合同注意事项?
答:
1.在转租期间,乙方再
转租房屋
须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。第九条合同的解除和终止1.在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的___...
去澳洲留学,自己租房住要与房东签协议,签协议时有哪些要注意的?_百 ...
答:
4、乙方交还甲方
房屋
应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权
处置
。 第十一条 甲方
违约
责任
处理
规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进...
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