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房子被租户私自转租按违约处理吗
...吗?我要注意哪些问题呢?
房子
是
租户转租
的,她说房主不让她转租...
答:
有法律效益。如果打算长住的话必须签的,我也是租房的合同一年,你先问下房东万一以后有事要求退租问他可不可以,或者签半年的,总之很多的是决定于房东的
租
转租
的
房子
押金给原
租户吗
答:
转租
的
房子
的押金应该给谁,由当事人之间协商确定。一般是交给转租人,转租人在房东那里是应该交了押金的。 《 民法典 》 第七百一十六条6868承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的 租赁合同 继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
我
房子
租给中介现在合同到期了,中介在合同到期后,又把房子租出去,然后...
答:
租客
应该按照合同的约定按期缴纳房租,拖欠租金的要承担合同约定的
违约
后果;还应该合理地使用承租的
房屋
,不能
擅自
拆、改、换房屋的主体结构及附属设施,确实需要变动的一定要征得房主的同意;租客还应当提供真实有效证件,如实填报有关表格,配合相关管理部门的管理。除此之外,租客还应当承担法律规定或者合同...
想租房,网上找的,别人说
转租
给我,靠谱吗?
答:
二 合同的细则 是否包含其他费用 卫生费 垃圾
处理
费 水电 煤气 暖气 物业 很多名目的 而且中介的话一般这些费用都是一年或半年 那么你就要考虑自己的经济状况 我
转租
的
房子
是三方当面 我和房东签合同交钱 房东把剩余房租和押金当我面还给前
租户
看了
房产
证和身份证 就这样 呵呵 中介也可以这样啊 你...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有和房东签合同,而是用口头协议,结果后来住了没多久,房东找到一个租金比我高的
租客
之后,就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,需要到其他城市去,恰好我在找
房子
住,于是他就叫我住在他的房子里。当...
即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答:
毕业季来临,很多大学都会选择留在所在城市工作,那么就会面临租房的问题。要租到一个合适的房真的是不容易的,我们又想交通便利,又想通勤时间短,还想房租便宜,这也就导致了一些租房风险出现。租房该注意哪些问题呢?一、选择
房子
方面:1、尽量不要去租隔断房,或是改造过的房子。有些
房产
公司从房东...
租房
房屋
备案后税
租户
交合理吗
答:
注意确认对方是否善意。在出租
房子
时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容 签订租赁合同。在出租房子时,一定要签定好租房合同,对租金、物品和租房日期等进行详细的约定,防止不必要的纠纷 与
租客
友好相处。房东要善待
房客
,不要感觉提供了住处是帮别人
解决
了困难说话时志高气昂,合同条...
租房签合同要注意什么?
答:
签订合同时,注意核对合同中的地址是不是与
房产
证上的一致,否则在签订合同以后,可能被房东带到其他房间租住。9、注意
违约
责任 在租房合同中,要注意填写清楚租赁的时间,在合同过期前,房东无法驱赶
租客
,租客也无法随意退租,否则需要给对方支付相应的违约金。10、注意物业费 另收在签订租房的时间,这...
房子被转租
怎么办
答:
租户擅自
把
房子转租
出去时房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担
违约
责任赔偿损失。依据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
我的
房子被租客转租
了现在我和第三租客怎么办
答:
1、已签订
房屋
租赁合同的,请参考租赁合同内关于
转租
的条款,如合同内明确约定
租户
(乙方)合同期内不得转租,否则将承担相应
违约
责任,且房东(甲方)有权终止合同。如有以上条款,房东则有权终止合同。2、如签订的租赁合同内,未明确约定租户(乙方)是否可转租且无相关条款,则应与租户协商
解决
。无论...
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