22问答网
所有问题
当前搜索:
房改房二次出售怎么交税
二手商品房交易税
怎么
计算?
答:
2
)卖方需要承担:交易服务费:建筑面积(平方米)×3元交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(
房改房
自用满五年,且是唯一生活用房的免征)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.6%(房产证或购买时契税完税证未满五年)土地增值税:普通住宅免征;...
二手房产交易税新政2022
答:
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年的仅有住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免。(二)不满五年的二手房交易税费(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。同时规定:若是转让
出售
购买时间不足
2
年的普通住宅...
二手房过户税费新规2022
答:
新规如下:新规的计算方法为房地产总体税按应税房价的百分之七十计算缴纳。要计算应税的住房税,即应税房地产税等于新建住房的建筑面积乘以新建住房单价乘以百分之七十乘以税率。本市的居民家庭新购住房,属于该居民家庭第二套及以上住房的,该居民家庭的成年子女或者其他亲属是否有住房。
二手房买房卖房谁
交税
答:
(五)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米(六)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;一般说来
房改房
都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。(七)登记费:工本费80元,共有权证:20元。二、二手
房怎么
过户...
房改房
首次交易税费
答:
个人所得税,征收方式为:以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应
纳税
收入,税率为20%。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的,按住房转让收入的1%核定征税。个人转让自用5年以上,并且只有一套生活用房取得的所得,可以免征个人所得税。印花税,个人在
出售房屋
时,买卖双方需分别按...
我有一套
房改房
属首次
出售
是否要交1%个人所得税
答:
交税
不管首次
二次
的
...转让要收取差额的20%税费,但如果是原价转让,证满5年,税费
如何
...
答:
原价转让,没有差额,就不用交20%所得税。另外,满五年的唯一住房免税。未满五年的二手房,无论是否唯一,都是要缴纳个税的。20%的说法只是刚刚公布,还没有细则出台。现在
出售
的话,到
交税
过户的那天如果没到细则公布的日期,还是可以按1%缴纳个税的。依据物价局相关文件规定,房产交易额在1000万元金额...
二套房
的二手房交易税是
怎样
的?
答:
2
) 看原始购房合同签署日期 3) 看第一笔购房房款的收据日期 另外,如果是继承的房产,以原房产证为准计算是否满2年或5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。3 、 契税 “契税”是根据房子的“网签价”征收,一般是1%-3%之间。影响“契税”多少,有两个要素:是不是“首套房”?如果是“二套...
房屋产权过户
怎么交税
答:
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足
2
年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
安置房
怎么交税
?
答:
安置房
如何交税
,视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积部分,需交纳契税。具体来说,根据国税发[2010]32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜