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房改房二次出售怎么交税
二手房
怎么交税
?
视频时间 02:24
二手房满二唯一交易税是多少
视频时间 00:53
2
手房过户费
怎么
算?
答:
二手房过户费用:1、营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过
2
年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。2、个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所...
不满五年的房子买卖是
怎么交税
的
答:
1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(
2
)非住宅10元/平米;(3)
房改房
,经济适用房,安居工程房3元/平米。2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。3、登记费:(1)住宅:80元/套;(2)非住宅:550元/宗。4、...
二手房交易税的问题
答:
60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);如果原业主已经交过,则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交,否则应补缴。7、土地收益金(
房改房
、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳。
房屋满二不唯一的二手
房如何交税
答:
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所
售房产
是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(
房改房
自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。2、营业...
房屋交易税新政策是
怎样
的
答:
假如不是一般住所,不满
2
年的住所经营税=对外
出售房产
的成交价格乘5.56个百分点;满2年的住所经营税=(售房收入-购买房产价款)乘5.56个百分点。房屋交易税各地区有哪些规定以京版为例:此前北京易手房个人所得税能够依照出价格与购买价差额的20个百分点征收,也能够依照本
次房产
销售价的1个百分点征收...
房屋满二不唯一的二手
房如何交税
答:
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所
售房产
是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(
房改房
自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。2、营业...
二手房满二唯一交易税是多少
答:
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所
售房产
是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(
房改房
自用满五年,且是唯一生活用房的免征)。2、营业...
商住两用的房子 二手房交易税
怎么
算
答:
一、契税由买方交纳,
交税
比例是:1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2
、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。二、过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(
二套房
按3%收取)。(2)营业税:...
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