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拆迁房怎么算满二或满五
房产
证
满5
年
和满2
年有什么区别
答:
房产
证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从首次缴纳契税开具发票的日期时间
计算
到至今已经超过五年,即为
满五
。房产过户需要多长时间?如果房产证没有抵押贷款的情况,则可当天过户,若有贷款抵押,在办理人证件资料齐全的情况下,房产办证时限是20个工作日左右。如何界定二手房是否满两年...
房本
满二
跟
满五
有什么区别
答:
1、交税不同:
房产满五
且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策,
房产满二
且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策,若是不满二年的房产,就需要交增值税。2、定义不同:满五指的是从拿到房产证那天开始算起,满五年
或者是
超过五年,满二指的是普通住宅,产权不
满2
年的或者是已经满2...
房产
证满五年
和满
两年是个什么意思
答:
“
满二
”或“
满五
唯一”中的“满二、满五”是以契税票填发日期或
房产
证登记日期孰先原则
计算
是否
满5
年(含5年)
或者满2
年(含2年)。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套
房子
。1、房子满足“满二”的条件即可免征增值税,满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税(...
房产
证满两年是以哪个日期为标准
答:
房产
证满2年,增值税是可以免交的。
计算满
两年的开始日期为产权证上的登记日期或契税票上的填发日期,两个日期采用孰先原则,哪个日期在前,按哪个日期计算。所以买满两年的二手房直接可以省下5.6%的增值税,只需交契税和个税即可。不同类型
房子满二和满五如何
界定?1、商品房。商品房界定方式主要是...
房本
满二
年是什么意思
答:
满五年是指不动产权证出证日或契税票出票日算“起始日期”,时间满五年或超过五年,可以从第一次缴纳契税开具发票的日期时间
计算
到至今,如果已经时隔五年了,即为
满五
。房子满两年
和满
五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,
房子满二
年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅...
房屋满二满五
是
答:
“
满二
年
或满
五年”是指填发《
房屋
所有权证》税票日期或《房地产证》登记日期的第一原则,
计算
其是否已满五年(含五年)或二年(含二年)。“唯”是指业主在深圳市国土资源局系统中只有一套住房。1、符合“满二”条件的,免征增值税。该房屋符合“全五唯一”条件的,可免征个人所得税和增值税(...
二手房
满二
年
和满五
年有什么区别,
答:
二、缴纳房税的税率不同 1.满两年的
房产
能够免增值税,但却不能免除个人所得税。而满五年的房产能够免增值税,也能免除个人所得税。2.根据2015年3月房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足
2
年的普通住宅...
拆迁房
如果有三套
怎么算满五
唯一呢
答:
按签订协议并缴纳契税时开始算起。一般需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品
房房产
证、契税证、国有出让性质土地证,
拆迁房
如果有三套
算满五
唯一按签订协议并缴纳契税时开始算起。
房子满5
年是从什么时候算起
答:
房子满5
年是从什么时候算起
房屋
五年内,应以房屋出售人取得新的契税发票之日为准,或以卖方取得新产权证之日为准。根据我国的法律,房地产五年后重新上市,可以免除20%的个人所得税。《个人所得税法》第3条个人所得税规定:按3%-45%的累进制累进率
计算
,(后附税率表);对营运收入,按5%到35%的...
二手房交易
满二和满五
的区别
答:
法律分析:
房子满二和满五
是有区别的:1、房子获得不动产权证的时间不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该省内,登记在...
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