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拆迁房怎么算满二或满五
二手
房满二和满五
有什么区别
答:
如何鉴定
房子
是否满两年和满五年?1.
房产
证或契税票时间:这是判断
房屋
产权年限的主要依据。如证件上的时间已满两年或五年,则分别对应
满二和满五
的房屋。2. 房龄计算方式:房龄是从房屋建成后开始
计算的
时间。若房屋已建满两年或五年,则分别属于
满二或满五
的房屋。3. 产权年限计算方式:产权年限是...
房产
证“
满二
唯一”
和
“
满五
唯一”的区别是什么?
答:
1、
房产
证
满5
年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;通过对比可以得知,
满二
唯一只是免征营业税,该交的个税还是要交的,而
满五
唯一可免双税,...
房产
证
满2和满5
有什么区别?
视频时间 01:03
二手
房满二和满五
有什么区别
答:
怎么鉴定
房子
是否满两年和满五年1、
房产
证或契税票时间:房产证或契税票上的时间通常是判断
房屋
产权年限的主要依据。如果房产证或契税票上的时间已经满两年或五年,那么该房屋就分别属于
满二或满五
的房屋。2、房龄计算方式:房龄是指房屋自建成后开始
计算的
时间长度。根据房龄计算方式,如果房屋自建成后已经...
房产
证满五年跟
满二
年,及不满两年有什么区别
答:
房产
证满五年、
满二
年及不满两年之间最大的区别就是缴纳税费多少和种类不同。“满五年”只需缴纳契税和中介费。不动产证或契税票出票“满五年”能免征普通住宅增值税和个人所得税。但须满足两个条件,家庭唯一住宅且购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都...
房子满
五年是从哪一天开始算
答:
这两者任一都可以视为产权起始时间。
2
、已购公房。已购公房又称“房改房”,它的情况相对复杂。房改房的购买价分为三种,分别是市场价、成本价和标准价:如果是以市场价买的,则属于完全个人产权,跟普通商品房的认定方式完全一致。如果是以成本价买的,必须
满五
年才可以上市交易,也就不存在“满五...
二手
房满二和满五
有什么区别
答:
怎么鉴定
房子
是否满两年和满五年1、
房产
证或契税票时间:房产证或契税票上的时间通常是判断
房屋
产权年限的主要依据。如果房产证或契税票上的时间已经满两年或五年,那么该房屋就分别属于
满二或满五
的房屋。2、房龄计算方式:房龄是指房屋自建成后开始
计算的
时间长度。根据房龄计算方式,如果房屋自建成后已经...
二手
房满二和满五
的区别
答:
二手
房满二和满五
的区别如下:1、交税不同
房产满
五且是唯一的住宅,可享受免征个税和增值税的优惠政策,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策,若是不满二年的房产,就需要交增值税。2、定义不同 满五指的是从拿到房产证那天开始算起,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅,...
二手房不满二,
满二和满五
唯一的区别
答:
满几都是以
房产
证日期为准;1,不
满二
年的话, 过户需要全额缴纳税费,包括契税、增值税、个人所得税;2,如果证满二年,可减免增值税;3,如果证满五年且是业主唯一住房,增值税与个人所得税均可减免。
房子满2
年
和满5
年的税差多少
答:
5、、 个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买
房屋
的价款后的差额征收营业税;6、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“
满二
”中的其实并没有什么特殊含义,只有“
满五
”有另外的含义。1、
房产
证
满
...
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