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拍卖的房子有抵押是什么意思
我
的房子
做了
抵押
贷款!被法院
拍卖
了!我就一套房子没有地方住!法院管吗...
答:
最高人民法院的司法解释对楼主的问题有明确的规定,因为债务纠纷可以拍卖债务人
的房屋
,这里没有房屋套数的限制,即使债务人只要唯一的一套住宅,也是可以被
拍卖的
。这样的规定是考虑到房屋的所有权和居住权可以分离,债务人有房屋居住和债务人拥有房屋的所有权,是两个不同的问题,在保护债权人利益的前提...
拍卖的房子有
租赁怎么办
答:
被
拍卖的房子有
租赁,原租赁合同继续有效。但必须是租赁在前,
抵押
在后。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,租赁合同继续有效。承租人可以按照合同约定继续使用租赁物,向
拍卖房屋
的所有权人支付租金。出租人违约致使合同目的无法实现的,承租人可以解除合同。所谓买卖不破租赁。就是如果...
房子抵押
贷款,如果把贷款还完了,以后还会
有什么
影响吗,比如再次贷款...
答:
拓展资料: 抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定
的抵押
品作为贷款
的担保
,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。 贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品
拍卖
,...
为
什么
很多人的贷款没有还完
房产
证在自己手里
答:
抵押房屋
贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经拥有
房产
的所有权,而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允许的,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,...
法院如何
拍卖
带有租约
的房子
?
答:
最后,可以不定期的考察
抵押
财产的现场,制作原始证据。这些,都是防止及对抗长期租约的有效方法。被
拍卖房产
在拍卖过程中或者拍卖后,对被执行人和案外人提出的租赁关系,法院也应当对执行标的的租赁情况进行审查,例如是否进行租赁合同备案、是否有租金支付、租金支付方式是否合理等,将明显低于市场价格与违背...
抵押
权注销登记
是什么意思
答:
抵押权注销登记
是什么意思
:一般是用来
房屋抵押
权注销的比较多,那么房屋抵押权注销是以前
抵押的房产
证,因为已经完成还款手续,抵押注销恢复自由产权性质。注销房地产抵押登记是指抵押双方已依约履行债务,由抵押双方申请解除抵押关系的行为。在一个房子上面设定了抵押,这个房子上他人就享有了抵押权。所谓注销...
二押
拍卖房子
需要一压同意吗
答:
法律分析:这个要看是否办理了抵押手续 法律依据:《
担保
法》第三十五条 财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位
的抵押
权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书...
唯一一套
抵押
贷款
房子
还不起会被
拍卖
吗,拍卖过程需要我的签字吗,银行会...
答:
在钱没有交的情况下,并且多次催你,没有交,银行会申请法院强制执行,
房子
直接给
拍卖
,不需要你的同意。不过前提是这个贷款需要和房子价值相差不大的情况下执行,如果相差很大(房子价值远远高于银行的贷款),则有违法。你可以起诉。另外执行后如果拍卖价格高于你的贷款,银行需要把多余的钱还给你!
已
抵押的房屋
能不能查封
拍卖
啊?
视频时间 01:43
法院
拍卖的房子有什么
好处和坏处呢?
答:
2、缺点:买法拍房无法贷款,只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短;另外容易产生债务纠纷,有的法拍房存在其他债权人,被
抵押
或者一房多卖的情况;收房困难,对于房屋产权转移登记过户手续后
的房屋
交付工作,需要自行解决;再者就是户口迁出的问题比较难解决,因无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而...
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