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村证房子能办房产证吗
村证
的
房子
到底能不能买
答:
只能销售给本村村民和村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。所谓
村证房
其实就是没有产权证的
房子
。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。买村证房的利与弊如下:利:一些城市居民买到了相对便宜的住房,实现了居者有其屋;弊:没有
房产证
,上市交易违反法规,不受现行国家法律保护。
房子村证
与市证的区别
答:
颁发机构不同、适用范围不同等。颁发机构不同:
房子村证
是由乡镇政府颁发的,用于证明农村宅基地上
房屋
的产权;市证则是由市级政府颁发的,用于证明城市国有土地上房屋的产权。适用范围不同:房子村证主要适用于农村宅基地上建设的房屋,这类房屋一般用于自住或出租,不能进行买卖;而市证适用于城市国有...
河北
村证房子
在房管局查的到吗
答:
查不到。河北
村证房子
在房管局查不到,因为没有
房产证
是不能在房管局登记的所以不能查到的,而需要去土管所查询。
村证房能
过户吗
答:
法律分析:一般情况下,
村证房
没有
房产证
不能过户,且村镇房产没有纳入国家房地局管理范畴,属于村镇管理。原则上村镇房产只能在本镇或本村内流动,不得向外交易,即使交易,也不受国家法律保护。不
能办理
过户
房产办理
过户是指:有房产证的
房屋
去房产管理部门登记并办理过户手续的
房子
才能过户。只有购房合同...
村里盖的居民楼,住了20年了,有
房产证
还是小产权房么?
答:
朋友你好,据你上边所说的 1,五证不齐全,(包括什么土地证,建筑证等等。具体哪五证我不做一一列出。)2, 这所
房子能
交易,但是买这所房子的人只能全款(不能贷款),因为是小产权,说白了就是
村证
,不是市证。所以房子确实是小产权房,不能享受国家的一些政策。贷款的话无非是两种方式: 1...
...买一套
房子
自己住,不知道买
村证房
还是市证房,求指导
答:
村证,是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制的
房产证
。这类
房子
只能销售给本村村民,可以在村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价,一些城中村抓住 “商机”,大量建设“
村证房
”,...
房地产房产证
市证跟
村证
有什么区别啊
答:
就是土地性质的区别,你说的市证应该是国有土地,这种土地上的
房产可以
贷款,产权证是红色的;你所谓的
村证
是集体所有的土地,户口不在那个集体是不可以买那个房子的,即使买了以后也打麻烦,这类房子属于小产权房,不受法律保护,而且银行也不给贷款的,吸引人的地方就是价格便宜!
村证房能
买吗
答:
2、它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制的
房产证
。这类
房子
只能销售给本村村民,可以在村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。3、
村证房
”给城市管理增加了不少难度。城中村自建、自卖村证房”,主要以小片开发”为主,弄得城市不像城市、农村不像农村。
村证房能
买吗
答:
村证房
,是一些城中村利用本村的集体土地自行开发的村民福利房。它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、统一印制的
房产证
。这类
房子
只能销售给本村村民,可以在村民内部转让,不允许作为商品房对外销售。但面对日益高涨的房价,一些城中村抓住商机,大量建设村证房,并堂而皇...
...买了一套二手房是
村证
的,但是他的
房子
的
房产证
和车库的证在一个本 ...
答:
这个
村证
如果房地局有备案,就到房地局去分割开来,再来过户。如果没有,在村里签个协议,分割出来。
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