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村证房子能办房产证吗
请问新民居可能有
房产证吗
?是
村证
,还是市证?
答:
如果是出让性质的话,那
就能办
政府颁发的正规产权及国土证,而且能够上市交易。新民居是
房地产
开发的一种新形式,区别于以前的小产权房即
村证房
,是经过国家级房地产开主管部门批准进行开发的。新民居的开发形式是在村集体土地上为村民建房,但为了保证开发商的利益,除了给村民的一部分
房子
,其他的用于...
旧房重建后,
能否办理房产证
(旧房只有集体土地证,没有房产证)
答:
先要证明你的
房子
是市证土地证的才
可以办理房产证
,如果是
村证
,那是没用的!
村证
的
房子
最后结局
答:
村证的
房子
最后结局:
村证房
未在房管局
办理
备案手续,只有与宅基地证类似的
房屋
所有权证明;一旦遇到项目拆除或停建的情况,因为购房者没有房管局颁发的
房产证
,面临着无法取得相应补偿的局面;村证房无法作为商品房上市交易,也未享有转让、继承等权利。购买村证房也有政策方面的风险,如果项目停建或者是...
房产证
是
村证
,和市证有什么区别吗?
答:
房产证
是
村证
通常是小产权房,房产证是市证通常是大产权房。房产证:房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设...
新民居
房子
有几个证
答:
新民居
房子
一般只有一个
房产证
,并且,一般是要在交房之后的1年到1年半左右才能拿到房产证。新民居有
房屋
产权证,首先确认土地现在是属于什么性质,如果是集体用地,也就是宅基地的话就只能办
村证
就是所谓的小产权。如果是出让性质的话,那
就能办
政府颁发的正规产权及国土证,而且能够上市交易。新民居是...
村证
和市证的区别有哪些
答:
利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。因此,
村证房
是属于小产权房,没有产权,国家不允许买卖的。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有统一印制的
房产证
,因此村证房买卖都是私下进行的。
房产证
分
村证
和市证,有什么区别
答:
利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有统一印制的
房产证
。市证是由开发商或单位建设的有正规手续&证书,可以上市流通的
房屋
。
房产证
是
村证
,和市证有什么区别吗?
答:
利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有统一印制的
房产证
。市证是由开发商或单位建设的有正规手续&证书,可以上市流通的
房屋
。
房产证
是
村证
,和市证有什么区别吗?
答:
利用本村的集体土地自主开发建起来的村民福利房,销售对象仅限于本村村民,可在村民内部转让,但不允许作为商品房对外销售。村里只发类似宅基地证的房产所有权证明,没有在房管局备案、没有统一印制的
房产证
。市证是由开发商或单位建设的有正规手续&证书,可以上市流通的
房屋
。
村证房
如何交易比较安全?
答:
2、此房建筑是否违规。3、将来你周围将会住一些什么人。4、生活区的配套设施全不全。5、将来有没有可能集体换市证。如果是小城市,通过关系,
可能可以
完善相关法律关系,正常过户,补交相关地价、税费等,
可以办房产证
。如是是大城市,监控较严格,风险也较大,如不是熟人关系介绍,不建议买。主要是...
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