如果房东不是满五唯一的话是不是要交两个点的个人所得税？

Question

如题所述

Answer 1

是的。
满五是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一指的是同省份只有这一套房子。
满五年唯一的房子，免征增值税及城市建设费附加费，以及个人所得税。
满二年非唯一的房子，免征增值税及附加，缴纳20%的个人所得税
不满2年且非唯一的房子，征收增值税5.6% ，个人所得税是差额20%。
注意，这里的征收率5.6%是举例，增值税具体税率，不同地方政策不同，请以当地政策为准。
除了以上两种税种之外，不管是不是满五唯一，房产转让还会涉及到印花税和契税两个小税种。