现在新的楼盘越来越多,而且都是电梯房,但是大家却发现老的楼盘现在更值钱,为什么会这样呢?真的是房子越老越值钱吗?
首先要明确一个概念,对于老房子来说,本身的价值与新小区相比其实是大打折扣的。老房子的价值并不在于房子本身,而在房子下面的那片土地。
换句话说就是地段,老房子一般现在很多都是学区房,因为这个地段能够划片到比较好的小学,所以就会有很多人挤破头想要在这个地方买一个房子,能够给孩子提供更好的教育。
而且老房子因为建的时间比较早,所以就占据了更好的地理位置,周边的设施基本上都非常的完善,除了学校之外还会有大型的商场、医院等等,出行非常的方便,很适合居住。
这些小区虽然房子有些老旧,但其实绿化也都做得不错,而且环境很安静,其实比起新小区来说并不舒服。虽然外表看起来有些老旧,但其实内部自己的装修还是非常新的。再加上老房子公摊面积都比较小,如果换算成实际面积来看,单价也并没有非常高。
以前的房子不论是单位分配的也好,或者是开发商盖的也好,并没有现在这么浮躁。房子表面上看起来很老旧,但整体非常的结实,只要稍作修缮还可以使用很长的一段时间。
居住在这样的小区里,幸福指数也会特别高。这就是为什么大家说房子越老越吃香的原因。