土地证有,我祖母死了,房管局不给办房产证,土地证名字是我的啊

如题所述

一、先需要先办理公证,法定继承人(你奶奶爸爸姑姑)一起到公证处,办理继承公证书,你奶奶姑姑放弃,由你爸爸继承,之后带着身份证明、公证书、房权证等到房管部门申请变更到你爸爸名下即可,每平方需缴纳1元手续费和登记费80元~

二、走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(你母亲和兄妹)签字同意析产到你名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~

这么做的好处是不管成本多高都可以免税,但实际操作中比买卖麻烦,但是符合法定程序又省很多钱啊!追问

户主是我自己啊,土地证也是我的名字,就户口本里有我和我奶奶的名字

追答

你好,还是建议去房管局了解吧...那样会详细点

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