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土地证和房产证名字不一致怎么办
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推荐答案 2019-09-12
1、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
2、土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后,会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了,政府许可了颁发《建设用地规划许可证》,然后方可使用该土地,所以颁发《国有土地使用证》。
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第1个回答 2019-09-10
你爷爷和奶奶的房产,应该由你父亲和姑姑共同继承.
现在房产证和土地证名字不同,并不影响办理继承的手续.
如果你父亲能与你姑姑通过协商由你父亲一人继承,自然更好(适当给以补偿).
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房产证与土地证名字不一致咋办
答:
法律分析:可以办理房产继承过户,或者带上户口本身份证房产证去房产局办理更名手续
,将土地证跟房产证名字改成一样的,然后拿办好的房产证去重新办土地证,这样子名字才能一致。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户,之后才能过户土地证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第九条 国有土地...
土地
使用
证和房产证名字不一样
答:
您要问的是土地使用证和房产证名字不一样怎么办吗?
去当地土地局或者房管局更改
。根据查询律图网得知,房产证和土地证名字不一致的时候只需要去当地土地局或者房管局
更改土地证或房产证中其中一个的名字即可
。去更改是要带着相关证件,如身份证、户口本、房产证等,到土地局或房产局办理相关手续。
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